Huiswaardemeter

Woningwaarde Trans 27

3512JJ Utrecht

91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 7.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.519
+5,6%
[ € 582.137 – € 740.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.987[ € 601.338 – € 664.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.337[ € 655.458 – € 724.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Trans 27 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.519 (€ 7.269 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.004Sinds september +0,5%
+€ 35.16412 maanden +5,6%
+€ 10.89812 mnd vs. NL +1,7%
Trans 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.519 voor Trans 27 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trans 27 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.337. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 661.519.

Verwachte verkoopprijs Trans 27
€ 691.337[ € 655.458 – € 724.453 ]
Verkoper houdt over€ 682.482−€ 8.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.314+€ 15.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trans 27 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.956 per m².

Verwachte vraagprijs Trans 27
Onder gem. in buurt Domplein, Neude, JanskerkhofBoven gem.
€ 632.987[ € 601.338 – € 664.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.956[ € 6.608 – € 7.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domplein, Neude, Janskerkhof
€ 958.429[ € 349.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trans 27 adviseren wij in een bod van € 691.337, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 632.987 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.519+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.337+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.904+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trans 27 zal in bij een vraagprijs van € 632.987 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trans 27 in Utrecht bedragen € 3.366 per maand bij een woningwaarde van € 661.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.235
OZB€ 44
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trans 27

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.519
Verwachte verkoopprijs€ 691.337
Verwachte vraagprijs€ 632.987
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtDomplein, Neude, Janskerkhof→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domplein, Neude, Janskerkhof besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Domplein, Neude, Janskerkhof

Domplein, Neude, Janskerkhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudegracht 192G, 3511NR Utrecht
Oudegracht 192G
1900 · 69 m²
€ 519.408
Straatbeeld van Potterstraat 12E, 3512TA Utrecht
Potterstraat 12E
1900 · 100 m²
€ 705.621
Straatbeeld van Kloksteeg 17, 3512EZ Utrecht
Kloksteeg 17
1900 · 68 m²
€ 473.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 661.519 zit Trans 27 in het middensegment van Domplein, Neude, Janskerkhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Trans 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trans 27 in Utrecht.

Wat is Trans 27 in Utrecht waard?
Trans 27 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.519 (bandbreedte € 582.137 – € 740.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trans 27 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Trans 27 in Utrecht is in oktober 2026 € 632.987 (bandbreedte € 601.338 – € 664.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Trans 27 in Utrecht?
Voor Trans 27 adviseren wij een bod van € 691.337 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trans 27 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Trans 27 in Utrecht bedragen € 3.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.235 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trans 27 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trans 27 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 35.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trans 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domplein, Neude, Janskerkhof is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Trans 27 ligt rond € 661.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trans 27?
Huishoudens in de buurt van Trans 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof heeft 1% van de woningen zonnepanelen.