Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beverstraat 67B, 3513AP Utrecht

Woningwaarde Beverstraat 67B

3513AP Utrecht

Te koop
44 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 8.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.585
+5,6%
[ € 324.355 – € 412.815 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.970[ € 367.413 – € 406.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Beverstraat 67B in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.585 (€ 8.377 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.674Sinds september +0,5%
+€ 19.59312 maanden +5,6%
+€ 6.07312 mnd vs. NL +1,7%
Beverstraat 67B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.585 voor Beverstraat 67B in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beverstraat 67B in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.970. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 368.585.

Verwachte verkoopprijs Beverstraat 67B
€ 386.970[ € 367.413 – € 406.088 ]
Verkoper houdt over€ 381.463−€ 5.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.859+€ 9.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.463

Wat is de vraagprijs?

Beverstraat 67B in Utrecht staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.955 per m².

Vraagprijs Beverstraat 67B
Onder gem. in buurt Pijlsweerd-ZuidBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.955[ € 7.557 – € 8.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pijlsweerd-Zuid
€ 523.654[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beverstraat 67B adviseren wij in een bod van € 386.970, dat 10,6% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.585+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.970+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.319+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beverstraat 67B zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beverstraat 67B in Utrecht bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 368.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 25
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beverstraat 67B

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.585
Verwachte verkoopprijs€ 386.970
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtPijlsweerd-Zuid→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijlsweerd-Zuid besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Pijlsweerd-Zuid

Pijlsweerd-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamsestraatweg 140A, 3513AM Utrecht
Amsterdamsestraatweg 140A
1920 · 36 m²
€ 316.160
Straatbeeld van 1e Daalsedijk 300D, 3513TL Utrecht
1e Daalsedijk 300D
1921 · 31 m²
€ 291.147
Straatbeeld van Bremstraat 98, 3551TG Utrecht
Bremstraat 98
1915 · 70 m²
€ 473.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.585 is Beverstraat 67B een van de meer betaalbare woningen in Pijlsweerd-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beverstraat 67B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beverstraat 67B in Utrecht.

Wat is Beverstraat 67B in Utrecht waard?
Beverstraat 67B in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.585 (bandbreedte € 324.355 – € 412.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pijlsweerd-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Beverstraat 67B in Utrecht?
Beverstraat 67B in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Beverstraat 67B in Utrecht?
Voor Beverstraat 67B adviseren wij een bod van € 386.970 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beverstraat 67B in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Beverstraat 67B in Utrecht bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beverstraat 67B in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beverstraat 67B in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 19.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beverstraat 67B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijlsweerd-Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Beverstraat 67B ligt rond € 368.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beverstraat 67B?
Huishoudens in de buurt van Beverstraat 67B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijlsweerd-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.