Huiswaardemeter
Straatbeeld van Amsterdamsestraatweg 140A, 3513AM Utrecht

Woningwaarde Amsterdamsestraatweg 140A

3513AM Utrecht

Te koop
36 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 8.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.160
+4,7%
[ € 278.221 – € 354.099 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.250[ € 285.238 – € 315.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.073[ € 315.473 – € 348.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamsestraatweg 140A in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 316.160 (€ 8.782 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.436Sinds mei +0,5%
+€ 14.14612 maanden +4,7%
+€ 1.33912 mnd vs. NL +0,4%
Amsterdamsestraatweg 140A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.160 voor Amsterdamsestraatweg 140A in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamsestraatweg 140A in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.073. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 316.160.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamsestraatweg 140A
€ 332.073[ € 315.473 – € 348.681 ]
Verkoper houdt over€ 327.170−€ 4.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.864+€ 8.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.170

Wat is de vraagprijs?

Amsterdamsestraatweg 140A in Utrecht staat in te koop voor € 300.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.340 per m².

Vraagprijs Amsterdamsestraatweg 140A
Onder gem. in buurt Pijlsweerd-ZuidBoven gem.
€ 300.250[ € 285.238 – € 315.263 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.340[ € 7.923 – € 8.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pijlsweerd-Zuid
€ 558.750[ € 279.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamsestraatweg 140A adviseren wij in een bod van € 332.073, dat 10,6% boven de vraagprijs van € 300.250 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.160+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.073+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.677+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamsestraatweg 140A zal in bij een vraagprijs van € 300.250 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamsestraatweg 140A in Utrecht bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 316.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 158.000€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.546
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamsestraatweg 140A

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte36 m²
Perceeloppervlakte15 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.160
Verwachte verkoopprijs€ 332.073
Vraagprijs€ 300.250
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtPijlsweerd-Zuid→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijlsweerd-Zuid besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Pijlsweerd-Zuid

Pijlsweerd-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Daalsedijk 300D, 3513TL Utrecht
1e Daalsedijk 300D
1921 · 31 m²
€ 273.764
Straatbeeld van Abraham Kuijperstraat 37, 3551XA Utrecht
Abraham Kuijperstraat 37
1919 · 50 m²
€ 343.573
Straatbeeld van Forstmanstraat 4, 3551VL Utrecht
Forstmanstraat 4
1919 · 50 m²
€ 430.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.160 is Amsterdamsestraatweg 140A een van de meer betaalbare woningen in Pijlsweerd-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Amsterdamsestraatweg 140A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamsestraatweg 140A in Utrecht.

Wat is Amsterdamsestraatweg 140A in Utrecht waard?
Amsterdamsestraatweg 140A in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.160 (bandbreedte € 278.221 – € 354.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pijlsweerd-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Amsterdamsestraatweg 140A in Utrecht?
Amsterdamsestraatweg 140A in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 300.250. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamsestraatweg 140A in Utrecht?
Voor Amsterdamsestraatweg 140A adviseren wij een bod van € 332.073 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamsestraatweg 140A in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamsestraatweg 140A in Utrecht bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.546 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 140A in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 140A in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 14.146) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamsestraatweg 140A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijlsweerd-Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamsestraatweg 140A ligt rond € 316.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamsestraatweg 140A?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamsestraatweg 140A besteden in juni 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijlsweerd-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.