Huiswaardemeter

Woningwaarde Stroomstraat 17

3513VM Utrecht

146 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1953Bouwjaar
€ 2.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.102
+5,6%
[ € 330.090 – € 420.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.256[ € 338.443 – € 374.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.945[ € 374.318 – € 413.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroomstraat 17 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.102 (€ 2.569 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.704Sinds september +0,5%
+€ 19.93912 maanden +5,6%
+€ 6.18012 mnd vs. NL +1,7%
Stroomstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.102 voor Stroomstraat 17 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroomstraat 17 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.945. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 375.102.

Verwachte verkoopprijs Stroomstraat 17
€ 394.945[ € 374.318 – € 413.720 ]
Verkoper houdt over€ 389.351−€ 5.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.994+€ 10.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroomstraat 17 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.440 per m².

Verwachte vraagprijs Stroomstraat 17
Onder gem. in buurt Pijlsweerd-ZuidBoven gem.
€ 356.256[ € 338.443 – € 374.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.440[ € 2.318 – € 2.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pijlsweerd-Zuid
€ 511.250[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroomstraat 17 adviseren wij in een bod van € 394.945, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 356.256 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.102+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.945+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.692+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroomstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 356.256 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroomstraat 17 in Utrecht bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 375.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 25
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroomstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte146 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.102
Verwachte verkoopprijs€ 394.945
Verwachte vraagprijs€ 356.256
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtPijlsweerd-Zuid→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijlsweerd-Zuid besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Pijlsweerd-Zuid

Pijlsweerd-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huurweerstraat 22, 3513EE Utrecht
Huurweerstraat 22
1949 · 89 m²
€ 743.186
Straatbeeld van Harteveldlaan 7-2, 3554TP Utrecht
Harteveldlaan 7-2
1958 · 138 m²
€ 542.555
Straatbeeld van Niftarlakeplantsoen 13, 3554HT Utrecht
Niftarlakeplantsoen 13
1958 · 135 m²
€ 658.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.102 is Stroomstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Pijlsweerd-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stroomstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroomstraat 17 in Utrecht.

Wat is Stroomstraat 17 in Utrecht waard?
Stroomstraat 17 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.102 (bandbreedte € 330.090 – € 420.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pijlsweerd-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroomstraat 17 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Stroomstraat 17 in Utrecht is in oktober 2026 € 356.256 (bandbreedte € 338.443 – € 374.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroomstraat 17 in Utrecht?
Voor Stroomstraat 17 adviseren wij een bod van € 394.945 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroomstraat 17 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Stroomstraat 17 in Utrecht bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroomstraat 17 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroomstraat 17 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 19.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroomstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijlsweerd-Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Stroomstraat 17 ligt rond € 375.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroomstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Stroomstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijlsweerd-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.