Huiswaardemeter

Woningwaarde Harpstraat 58

3513XD Utrecht

Te koop
72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 8.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.123
+4,7%
[ € 517.548 – € 658.698 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.129[ € 585.200 – € 646.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Harpstraat 58 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 588.123 (€ 8.168 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.671Sinds mei +0,5%
+€ 26.31412 maanden +4,7%
+€ 2.49012 mnd vs. NL +0,4%
Harpstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.123 voor Harpstraat 58 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harpstraat 58 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.129. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 588.123.

Verwachte verkoopprijs Harpstraat 58
€ 616.129[ € 585.200 – € 646.800 ]
Verkoper houdt over€ 608.102−€ 8.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.602+€ 14.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.102

Wat is de vraagprijs?

Harpstraat 58 in Utrecht staat in te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.778 per m².

Vraagprijs Harpstraat 58
Onder gem. in buurt Pijlsweerd-NoordBoven gem.
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.778[ € 7.389 – € 8.167 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pijlsweerd-Noord
€ 535.417[ € 462.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harpstraat 58 adviseren wij in een bod van € 616.129, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 560.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.123+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.129+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.935+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harpstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 560.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harpstraat 58 in Utrecht bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 588.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.876
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harpstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.123
Verwachte verkoopprijs€ 616.129
Vraagprijs€ 560.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtPijlsweerd-Noord→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijlsweerd-Noord besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (23%)
D (12%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Pijlsweerd-Noord

Pijlsweerd-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polderstraat 16, 3513XP Utrecht
Polderstraat 16
1949 · 70 m²
€ 600.194
Straatbeeld van Zilvergeldstraat 45, 3513VP Utrecht
Zilvergeldstraat 45
1945 · 63 m²
€ 515.456
Straatbeeld van Oudenoord 559, 3513EP Utrecht
Oudenoord 559
1958 · 55 m²
€ 381.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.123 ligt Harpstraat 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Pijlsweerd-Noord. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Harpstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harpstraat 58 in Utrecht.

Wat is Harpstraat 58 in Utrecht waard?
Harpstraat 58 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.123 (bandbreedte € 517.548 – € 658.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pijlsweerd-Noord.
Wat is de vraagprijs van Harpstraat 58 in Utrecht?
Harpstraat 58 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Harpstraat 58 in Utrecht?
Voor Harpstraat 58 adviseren wij een bod van € 616.129 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harpstraat 58 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Harpstraat 58 in Utrecht bedragen € 3.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.876 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harpstraat 58 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harpstraat 58 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 26.314) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harpstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijlsweerd-Noord is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Harpstraat 58 ligt rond € 588.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harpstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Harpstraat 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijlsweerd-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.