Huiswaardemeter

Woningwaarde Everard Foeckstraat 18

3515ED Utrecht

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 6.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.376
+5,6%
[ € 749.211 – € 953.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 815.963[ € 775.165 – € 856.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 888.326[ € 842.604 – € 931.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Everard Foeckstraat 18 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 851.376 (€ 6.922 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.866Sinds september +0,5%
+€ 45.25612 maanden +5,6%
+€ 14.02612 mnd vs. NL +1,7%
Everard Foeckstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.376 voor Everard Foeckstraat 18 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everard Foeckstraat 18 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 888.326. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 851.376.

Verwachte verkoopprijs Everard Foeckstraat 18
€ 888.326[ € 842.604 – € 931.299 ]
Verkoper houdt over€ 877.304−€ 11.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 908.243+€ 19.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 888.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 877.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everard Foeckstraat 18 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 815.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.634 per m².

Verwachte vraagprijs Everard Foeckstraat 18
Onder gem. in buurt Tuinwijk-WestBoven gem.
€ 815.963[ € 775.165 – € 856.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.634[ € 6.302 – € 6.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuinwijk-West
€ 558.167[ € 450.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everard Foeckstraat 18 adviseren wij in een bod van € 888.326, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 815.963 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.376+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 888.326+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 932.742+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everard Foeckstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 815.963 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everard Foeckstraat 18 in Utrecht bedragen € 4.314 per maand bij een woningwaarde van € 851.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.163
OZB€ 57
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.498.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everard Foeckstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.376
Verwachte verkoopprijs€ 888.326
Verwachte vraagprijs€ 815.963
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTuinwijk-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinwijk-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (8%)
C (27%)
D (23%)
E (13%)
F (15%)
G (6%)

Wonen in Tuinwijk-West

Tuinwijk-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koekoekstraat 8, 3514CW Utrecht
Koekoekstraat 8
1904 · 120 m²
€ 781.555
Straatbeeld van Adelaarstraat 92, 3514CJ Utrecht
Adelaarstraat 92
1903 · 120 m²
€ 655.378
Straatbeeld van Gruttersdijk 10, 3514BG Utrecht
Gruttersdijk 10
1904 · 105 m²
€ 531.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everard Foeckstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 851.376 duidelijk in het hogere segment van Tuinwijk-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Everard Foeckstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everard Foeckstraat 18 in Utrecht.

Wat is Everard Foeckstraat 18 in Utrecht waard?
Everard Foeckstraat 18 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.376 (bandbreedte € 749.211 – € 953.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinwijk-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everard Foeckstraat 18 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Everard Foeckstraat 18 in Utrecht is in oktober 2026 € 815.963 (bandbreedte € 775.165 – € 856.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Everard Foeckstraat 18 in Utrecht?
Voor Everard Foeckstraat 18 adviseren wij een bod van € 888.326 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everard Foeckstraat 18 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Everard Foeckstraat 18 in Utrecht bedragen € 4.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.163 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everard Foeckstraat 18 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everard Foeckstraat 18 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 45.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everard Foeckstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinwijk-West is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Everard Foeckstraat 18 ligt rond € 851.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everard Foeckstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Everard Foeckstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuinwijk-West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.