Huiswaardemeter

Woningwaarde Titia Brongersmalaan 99

3521WC Utrecht

70 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 8.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.236
+5,6%
[ € 532.608 – € 677.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.758[ € 549.820 – € 607.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.926[ € 600.403 – € 663.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Titia Brongersmalaan 99 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.236 (€ 8.646 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.749Sinds september +0,5%
+€ 32.17212 maanden +5,6%
+€ 9.97112 mnd vs. NL +1,7%
Titia Brongersmalaan 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.236 voor Titia Brongersmalaan 99 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titia Brongersmalaan 99 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.926. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 605.236.

Verwachte verkoopprijs Titia Brongersmalaan 99
€ 632.926[ € 600.403 – € 663.604 ]
Verkoper houdt over€ 624.714−€ 8.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.735+€ 14.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titia Brongersmalaan 99 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.268 per m².

Verwachte vraagprijs Titia Brongersmalaan 99
Onder gem. in buurt Hoog-Catharijne NS en JaarbeursBoven gem.
€ 578.758[ € 549.820 – € 607.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.268[ € 7.855 – € 8.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
€ 1.086.688[ € 499.000 – € 2.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titia Brongersmalaan 99 adviseren wij in een bod van € 632.926, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 578.758 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.236+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.926+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.572+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titia Brongersmalaan 99 zal in bij een vraagprijs van € 578.758 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titia Brongersmalaan 99 in Utrecht bedragen € 3.083 per maand bij een woningwaarde van € 605.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.960
OZB€ 41
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titia Brongersmalaan 99

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.236
Verwachte verkoopprijs€ 632.926
Verwachte vraagprijs€ 578.758
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs besteden gemiddeld € 65 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 89% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 9/mndAardgas(80 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (3%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

6,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoola van Nootenstraat 331, 3521HB Utrecht
Hoola van Nootenstraat 331
2025 · 65 m²
€ 581.015
Straatbeeld van Hoola van Nootenstraat 255, 3521HB Utrecht
Hoola van Nootenstraat 255
2025 · 64 m²
€ 579.232
Straatbeeld van Hollandse Toren 27, 3511BN Utrecht
Hollandse Toren 27
2012 · 66 m²
€ 525.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.236 ligt Titia Brongersmalaan 99 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Titia Brongersmalaan 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titia Brongersmalaan 99 in Utrecht.

Wat is Titia Brongersmalaan 99 in Utrecht waard?
Titia Brongersmalaan 99 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.236 (bandbreedte € 532.608 – € 677.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titia Brongersmalaan 99 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Titia Brongersmalaan 99 in Utrecht is in oktober 2026 € 578.758 (bandbreedte € 549.820 – € 607.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Titia Brongersmalaan 99 in Utrecht?
Voor Titia Brongersmalaan 99 adviseren wij een bod van € 632.926 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titia Brongersmalaan 99 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Titia Brongersmalaan 99 in Utrecht bedragen € 3.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.960 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titia Brongersmalaan 99 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titia Brongersmalaan 99 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 32.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titia Brongersmalaan 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Titia Brongersmalaan 99 ligt rond € 605.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titia Brongersmalaan 99?
Huishoudens in de buurt van Titia Brongersmalaan 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 65 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs heeft 2% van de woningen zonnepanelen.