Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Westerbaenstraat 26

3522DL Utrecht

Te koop
84 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 7.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.203
+4,7%
[ € 527.299 – € 671.107 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.280[ € 595.686 – € 658.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Westerbaenstraat 26 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 599.203 (€ 7.133 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.721Sinds mei +0,5%
+€ 26.81012 maanden +4,7%
+€ 2.53712 mnd vs. NL +0,4%
Jacob Westerbaenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.203 voor Jacob Westerbaenstraat 26 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Westerbaenstraat 26 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.280. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 599.203.

Verwachte verkoopprijs Jacob Westerbaenstraat 26
€ 628.280[ € 595.686 – € 658.390 ]
Verkoper houdt over€ 620.119−€ 8.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.996+€ 14.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.119

Wat is de vraagprijs?

Jacob Westerbaenstraat 26 in Utrecht staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.774 per m².

Vraagprijs Jacob Westerbaenstraat 26
Onder gem. in buurt RivierenwijkBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.774[ € 6.435 – € 7.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenwijk
€ 479.714[ € 249.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Westerbaenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 628.280, dat 10,4% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.203+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.280+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.694+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Westerbaenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Westerbaenstraat 26 in Utrecht bedragen € 3.016 per maand bij een woningwaarde van € 599.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 300.000€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.930
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Westerbaenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.203
Verwachte verkoopprijs€ 628.280
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtRivierenwijk→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenwijk besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Rivierenwijk

Rivierenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dollardstraat 78, 3522AM Utrecht
Dollardstraat 78
1996 · 117 m²
€ 776.070
Straatbeeld van Jo Wüthrichlaan 2, 3526XZ Utrecht
Jo Wüthrichlaan 2
2003 · 71 m²
€ 411.452
Straatbeeld van Veilingstraat 171, 3521BE Utrecht
Veilingstraat 171
2006 · 123 m²
€ 940.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.203 ligt Jacob Westerbaenstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rivierenwijk. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacob Westerbaenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Westerbaenstraat 26 in Utrecht.

Wat is Jacob Westerbaenstraat 26 in Utrecht waard?
Jacob Westerbaenstraat 26 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.203 (bandbreedte € 527.299 – € 671.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenwijk.
Wat is de vraagprijs van Jacob Westerbaenstraat 26 in Utrecht?
Jacob Westerbaenstraat 26 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Westerbaenstraat 26 in Utrecht?
Voor Jacob Westerbaenstraat 26 adviseren wij een bod van € 628.280 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Westerbaenstraat 26 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Westerbaenstraat 26 in Utrecht bedragen € 3.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.930 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Westerbaenstraat 26 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Westerbaenstraat 26 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 26.810) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Westerbaenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenwijk is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Westerbaenstraat 26 ligt rond € 599.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Westerbaenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Jacob Westerbaenstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.