Huiswaardemeter

Woningwaarde Jutfaseweg 203C

3522HR Utrecht

Te koop
59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 7.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.437
+4,7%
[ € 367.345 – € 467.529 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 397.162[ € 377.304 – € 417.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.693[ € 415.789 – € 459.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Jutfaseweg 203C in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 417.437 (€ 7.075 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.896Sinds mei +0,5%
+€ 18.67712 maanden +4,7%
+€ 1.76712 mnd vs. NL +0,4%
Jutfaseweg 203C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.437 voor Jutfaseweg 203C in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jutfaseweg 203C in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.693. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 417.437.

Verwachte verkoopprijs Jutfaseweg 203C
€ 437.693[ € 415.789 – € 459.556 ]
Verkoper houdt over€ 431.628−€ 6.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.597+€ 10.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.628

Wat is de vraagprijs?

Jutfaseweg 203C in Utrecht staat in te koop voor € 397.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.732 per m².

Vraagprijs Jutfaseweg 203C
Onder gem. in buurt RivierenwijkBoven gem.
€ 397.162[ € 377.304 – € 417.020 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.732[ € 6.395 – € 7.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenwijk
€ 479.714[ € 249.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jutfaseweg 203C adviseren wij in een bod van € 437.693, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 397.162 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.437+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.693+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.578+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jutfaseweg 203C zal in bij een vraagprijs van € 397.162 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jutfaseweg 203C in Utrecht bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 417.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jutfaseweg 203C

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.437
Verwachte verkoopprijs€ 437.693
Vraagprijs€ 397.162
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtRivierenwijk→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenwijk besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Rivierenwijk

Rivierenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vollenhovenlaan 461, 3527JK Utrecht
Van Vollenhovenlaan 461
1968 · 69 m²
€ 406.041
Straatbeeld van Van Weerden Poelmanlaan 106, 3527KR Utrecht
Van Weerden Poelmanlaan 106
1968 · 70 m²
€ 395.154
Straatbeeld van Cortezlaan 11, 3526CN Utrecht
Cortezlaan 11
1963 · 58 m²
€ 311.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.437 is Jutfaseweg 203C een van de meer betaalbare woningen in Rivierenwijk. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jutfaseweg 203C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jutfaseweg 203C in Utrecht.

Wat is Jutfaseweg 203C in Utrecht waard?
Jutfaseweg 203C in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.437 (bandbreedte € 367.345 – € 467.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rivierenwijk.
Wat is de vraagprijs van Jutfaseweg 203C in Utrecht?
Jutfaseweg 203C in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 397.162. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Jutfaseweg 203C in Utrecht?
Voor Jutfaseweg 203C adviseren wij een bod van € 437.693 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jutfaseweg 203C in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jutfaseweg 203C in Utrecht bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jutfaseweg 203C in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jutfaseweg 203C in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.677) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jutfaseweg 203C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenwijk is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Jutfaseweg 203C ligt rond € 417.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jutfaseweg 203C?
Huishoudens in de buurt van Jutfaseweg 203C besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.