Huiswaardemeter

Woningwaarde Jutfaseweg 223

3522HS Utrecht

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 7.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.995
+5,6%
[ € 330.876 – € 421.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.951[ € 340.053 – € 375.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.900[ € 375.759 – € 415.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Jutfaseweg 223 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.995 (€ 7.231 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds september +0,5%
+€ 19.98712 maanden +5,6%
+€ 6.19512 mnd vs. NL +1,7%
Jutfaseweg 223
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.995 voor Jutfaseweg 223 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jutfaseweg 223 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.900. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 375.995.

Verwachte verkoopprijs Jutfaseweg 223
€ 393.900[ € 375.759 – € 415.313 ]
Verkoper houdt over€ 388.317−€ 5.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.928+€ 10.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jutfaseweg 223 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.884 per m².

Verwachte vraagprijs Jutfaseweg 223
Onder gem. in buurt RivierenwijkBoven gem.
€ 357.951[ € 340.053 – € 375.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.884[ € 6.539 – € 7.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenwijk
€ 544.667[ € 425.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jutfaseweg 223 adviseren wij in een bod van € 393.900, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 357.951 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.995+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.900+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.595+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jutfaseweg 223 zal in bij een vraagprijs van € 357.951 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jutfaseweg 223 in Utrecht bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 375.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 25
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jutfaseweg 223

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.995
Verwachte verkoopprijs€ 393.900
Verwachte vraagprijs€ 357.951
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtRivierenwijk→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenwijk besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (23%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Rivierenwijk

Rivierenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Columbuslaan 279, 3526EH Utrecht
Columbuslaan 279
1962 · 67 m²
€ 295.879
Straatbeeld van Cortezlaan 11, 3526CN Utrecht
Cortezlaan 11
1963 · 58 m²
€ 314.606
Straatbeeld van Van Bijnkershoeklaan 231, 3527XG Utrecht
Van Bijnkershoeklaan 231
1962 · 70 m²
€ 353.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.995 is Jutfaseweg 223 een van de meer betaalbare woningen in Rivierenwijk. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jutfaseweg 223

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jutfaseweg 223 in Utrecht.

Wat is Jutfaseweg 223 in Utrecht waard?
Jutfaseweg 223 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.995 (bandbreedte € 330.876 – € 421.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rivierenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jutfaseweg 223 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Jutfaseweg 223 in Utrecht is in oktober 2026 € 357.951 (bandbreedte € 340.053 – € 375.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Jutfaseweg 223 in Utrecht?
Voor Jutfaseweg 223 adviseren wij een bod van € 393.900 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jutfaseweg 223 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jutfaseweg 223 in Utrecht bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jutfaseweg 223 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jutfaseweg 223 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 19.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jutfaseweg 223?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenwijk is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Jutfaseweg 223 ligt rond € 375.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jutfaseweg 223?
Huishoudens in de buurt van Jutfaseweg 223 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.