Huiswaardemeter

Woningwaarde Jadelaan 69

3523CT Utrecht

57 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 7.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.788
+5,6%
[ € 368.533 – € 469.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.793[ € 378.853 – € 418.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.785[ € 416.738 – € 460.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Jadelaan 69 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.788 (€ 7.347 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.902Sinds september +0,5%
+€ 22.26112 maanden +5,6%
+€ 6.89912 mnd vs. NL +1,7%
Jadelaan 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.788 voor Jadelaan 69 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jadelaan 69 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.785. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 418.788.

Verwachte verkoopprijs Jadelaan 69
€ 439.785[ € 416.738 – € 460.606 ]
Verkoper houdt over€ 433.697−€ 6.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.731+€ 10.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jadelaan 69 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.996 per m².

Verwachte vraagprijs Jadelaan 69
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 398.793[ € 378.853 – € 418.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.996[ € 6.647 – € 7.346 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 524.191[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jadelaan 69 adviseren wij in een bod van € 439.785, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 398.793 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.788+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.785+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.774+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jadelaan 69 zal in bij een vraagprijs van € 398.793 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jadelaan 69 in Utrecht bedragen € 2.155 per maand bij een woningwaarde van € 418.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.048
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jadelaan 69

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.788
Verwachte verkoopprijs€ 439.785
Verwachte vraagprijs€ 398.793
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTolsteeg en Rotsoord→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tolsteeg en Rotsoord besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.480 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (8%)
C (24%)
D (15%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Tolsteeg en Rotsoord

Tolsteeg en Rotsoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

9,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smaragdplein 35, 3523EB Utrecht
Smaragdplein 35
1959 · 51 m²
€ 396.474
Straatbeeld van Smaragdplein 73, 3523ED Utrecht
Smaragdplein 73
1959 · 51 m²
€ 355.019
Straatbeeld van Looplantsoen 160, 3523GX Utrecht
Looplantsoen 160
1957 · 66 m²
€ 398.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jadelaan 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.788 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tolsteeg en Rotsoord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jadelaan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jadelaan 69 in Utrecht.

Wat is Jadelaan 69 in Utrecht waard?
Jadelaan 69 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.788 (bandbreedte € 368.533 – € 469.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tolsteeg en Rotsoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jadelaan 69 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Jadelaan 69 in Utrecht is in oktober 2026 € 398.793 (bandbreedte € 378.853 – € 418.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Jadelaan 69 in Utrecht?
Voor Jadelaan 69 adviseren wij een bod van € 439.785 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jadelaan 69 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jadelaan 69 in Utrecht bedragen € 2.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.048 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jadelaan 69 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jadelaan 69 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jadelaan 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tolsteeg en Rotsoord is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Jadelaan 69 ligt rond € 418.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jadelaan 69?
Huishoudens in de buurt van Jadelaan 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tolsteeg en Rotsoord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.