Huiswaardemeter

Woningwaarde Stormdijklaan 12

3523JL Utrecht

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.984
+5,6%
[ € 619.506 – € 788.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.637[ € 639.955 – € 707.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.698[ € 697.551 – € 770.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Stormdijklaan 12 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.984 (€ 5.818 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.197Sinds september +0,5%
+€ 37.42112 maanden +5,6%
+€ 11.59812 mnd vs. NL +1,7%
Stormdijklaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.984 voor Stormdijklaan 12 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stormdijklaan 12 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.698. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 703.984.

Verwachte verkoopprijs Stormdijklaan 12
€ 735.698[ € 697.551 – € 770.978 ]
Verkoper houdt over€ 726.355−€ 9.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.562+€ 16.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stormdijklaan 12 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.567 per m².

Verwachte vraagprijs Stormdijklaan 12
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 673.637[ € 639.955 – € 707.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.567[ € 5.289 – € 5.846 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 524.191[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stormdijklaan 12 adviseren wij in een bod van € 735.698, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 673.637 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.984+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.698+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.483+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stormdijklaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 673.637 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stormdijklaan 12 in Utrecht bedragen € 3.584 per maand bij een woningwaarde van € 703.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.443
OZB€ 47
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stormdijklaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.984
Verwachte verkoopprijs€ 735.698
Verwachte vraagprijs€ 673.637
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtNieuw Hoograven-Noord→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Hoograven-Noord besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (60%)
B (12%)
C (12%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nieuw Hoograven-Noord

Nieuw Hoograven-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wickenburglaan 3-1, 3523JP Utrecht
Wickenburglaan 3-1
1956 · 73 m²
€ 467.012
Straatbeeld van Detmoldstraat 1, 3523GA Utrecht
Detmoldstraat 1
1957 · 99 m²
€ 499.467
Straatbeeld van Tjepmahof 12-1, 3525CL Utrecht
Tjepmahof 12-1
1957 · 83 m²
€ 472.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stormdijklaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.984 duidelijk in het hogere segment van Nieuw Hoograven-Noord. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stormdijklaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stormdijklaan 12 in Utrecht.

Wat is Stormdijklaan 12 in Utrecht waard?
Stormdijklaan 12 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.984 (bandbreedte € 619.506 – € 788.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Hoograven-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stormdijklaan 12 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Stormdijklaan 12 in Utrecht is in oktober 2026 € 673.637 (bandbreedte € 639.955 – € 707.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Stormdijklaan 12 in Utrecht?
Voor Stormdijklaan 12 adviseren wij een bod van € 735.698 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stormdijklaan 12 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Stormdijklaan 12 in Utrecht bedragen € 3.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.443 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stormdijklaan 12 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stormdijklaan 12 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 37.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stormdijklaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Hoograven-Noord is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Stormdijklaan 12 ligt rond € 703.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stormdijklaan 12?
Huishoudens in de buurt van Stormdijklaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Hoograven-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.