De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Hoograven-Noord bedraagt in oktober 2026 € 530.402. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw Hoograven-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.409Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 28.19412 maanden +5,6%+5,6%

+€ 8.73812 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Nieuw Hoograven-Noord

Nederland

Duurste straten in Nieuw Hoograven-Noord

De duurste straat in Nieuw Hoograven-Noord is Roelof Drosthof met een gemiddelde huizenprijs van € 751.314. De meest betaalbare straat is Ridderplantsoen (€ 462.862).

Duurste straten in Nieuw Hoograven-Noord

StraatGem. huizenprijs

Roelof Drosthof€ 751.314
Constant Erzeijstraat€ 641.782
Oud-Wulvenplantsoen€ 588.610
Rijnhuizenlaan€ 576.360
Slotlaan€ 573.859

Meest betaalbare straten in Nieuw Hoograven-Noord

StraatGem. huizenprijs

Huis ten Boschlaan€ 444.960
Detmoldstraat€ 449.505
Ruygenhoeklaan€ 449.715
Stormdijklaan€ 452.579
Ridderplantsoen€ 462.862

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Hoograven-Noord?

Overbieden in Nieuw Hoograven-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw Hoograven-Noord bedraagt € 6.468 per m².

Is Nieuw Hoograven-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 530.402 (€ 6.335 per m²) is Nieuw Hoograven-Noord in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.867 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw Hoograven-Noord

BetaalbaarDuur

€ 530.402[ € 464.769 – € 544.444 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% hoger[ € 530.402 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw Hoograven-Noord?

In Nieuw Hoograven-Noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 481.420 (€ 5.871 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuw Hoograven-Noord is 28% koopwoning en 72% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuw Hoograven-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuw Hoograven-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuw Hoograven-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw Hoograven-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw Hoograven-Noord, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Hoograven-Noord ligt in oktober 2026 op € 530.402. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.468 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nieuw Hoograven-Noord zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuw Hoograven-Noord, Utrecht?

De woningmarkt in Nieuw Hoograven-Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 530.402, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Hoograven-Noord?

In Nieuw Hoograven-Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 481.420 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 530.402. Overbieden is de norm in Nieuw Hoograven-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Nieuw Hoograven-Noord duur om te wonen?

Nieuw Hoograven-Noord is een van de betaalbaarste buurten in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 530.402. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.867 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuw Hoograven-Noord?

De duurste straat in Nieuw Hoograven-Noord is Roelof Drosthof, met een gemiddelde huizenprijs van € 751.314. Andere dure straten zijn Constant Erzeijstraat (€ 641.782) en Oud-Wulvenplantsoen (€ 588.610). De meest betaalbare straat is Ridderplantsoen (€ 462.862).

Is Nieuw Hoograven-Noord veilig?

Nieuw Hoograven-Noord heeft met 51 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw Hoograven-Noord als woonbuurt.