De gemiddelde huizenprijs in Lunetten-Zuid bedraagt in juni 2026 € 548.102. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lunetten-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.489Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 24.52412 maanden +4,7%+4,7%

+€ 2.32112 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Lunetten-Zuid

Nederland

Duurste straten in Lunetten-Zuid

De duurste straat in Lunetten-Zuid is Nieuwe Houtenseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 773.981. De meest betaalbare straat is Henegouwen (€ 464.625).

Duurste straten in Lunetten-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Nieuwe Houtenseweg€ 773.981
Cevennen€ 681.980
Jura€ 675.239
Taunus€ 653.568
Orkaden€ 652.297

Meest betaalbare straten in Lunetten-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Bretagne€ 440.646
Provence€ 452.197
Oeral€ 463.031
Normandië€ 463.793
Henegouwen€ 464.625

Hoeveel wordt er overboden in Lunetten-Zuid?

Overbieden in Lunetten-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lunetten-Zuid bedraagt € 6.158 per m².

Is Lunetten-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 548.102 (€ 6.875 per m²) is Lunetten-Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.800 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lunetten-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 548.102[ € 485.624 – € 574.389 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% hoger[ € 548.102 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lunetten-Zuid?

In Lunetten-Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 497.748 (€ 5.593 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Lunetten-Zuid is 50% koopwoning en 50% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Lunetten-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Lunetten-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Lunetten-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lunetten-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lunetten-Zuid, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Lunetten-Zuid ligt in juni 2026 op € 548.102. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.158 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Lunetten-Zuid zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Lunetten-Zuid, Utrecht?

De woningmarkt in Lunetten-Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 548.102, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Lunetten-Zuid?

In Lunetten-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 497.748 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 548.102. Overbieden is de norm in Lunetten-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Lunetten-Zuid duur om te wonen?

Lunetten-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 548.102. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.800 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Lunetten-Zuid?

De duurste straat in Lunetten-Zuid is Nieuwe Houtenseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 773.981. Andere dure straten zijn Cevennen (€ 681.980) en Jura (€ 675.239). De meest betaalbare straat is Henegouwen (€ 464.625).

Is Lunetten-Zuid veilig?

Lunetten-Zuid heeft met 48 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Lunetten-Zuid als woonbuurt.