De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Hoograven-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 553.697. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw Hoograven-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.515Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 25.99712 maanden +4,9%+4,9%

+€ 7.35912 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Nieuw Hoograven-Zuid

Nederland

Duurste straten in Nieuw Hoograven-Zuid

De duurste straat in Nieuw Hoograven-Zuid is Camminghaplantsoen met een gemiddelde huizenprijs van € 933.625. De meest betaalbare straat is Rijnesteinhof (€ 470.094).

Duurste straten in Nieuw Hoograven-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Camminghaplantsoen€ 933.625
Wulverhorstlaan€ 764.499
Huis te Vlietlaan€ 736.445
Oudegeinlaan€ 602.985
Duurstedelaan€ 589.210

Meest betaalbare straten in Nieuw Hoograven-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Herautsingel€ 443.657
Harnaslaan€ 461.228
Musketierlaan€ 468.497
Tjepmahof€ 468.733
Rijnesteinhof€ 470.094

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Hoograven-Zuid?

Overbieden in Nieuw Hoograven-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw Hoograven-Zuid bedraagt € 7.482 per m².

Is Nieuw Hoograven-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 553.697 (€ 8.646 per m²) is Nieuw Hoograven-Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.044 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw Hoograven-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 553.697[ € 492.852 – € 572.483 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% hoger[ € 553.697 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw Hoograven-Zuid?

In Nieuw Hoograven-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 502.480 (€ 6.790 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuw Hoograven-Zuid is 21% koopwoning en 79% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuw Hoograven-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuw Hoograven-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuw Hoograven-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw Hoograven-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw Hoograven-Zuid, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Hoograven-Zuid ligt in augustus 2026 op € 553.697. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.482 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nieuw Hoograven-Zuid zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuw Hoograven-Zuid, Utrecht?

De woningmarkt in Nieuw Hoograven-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 553.697, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Hoograven-Zuid?

In Nieuw Hoograven-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 502.480 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 553.697. Overbieden is de norm in Nieuw Hoograven-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Nieuw Hoograven-Zuid duur om te wonen?

Nieuw Hoograven-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 553.697. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.044 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuw Hoograven-Zuid?

De duurste straat in Nieuw Hoograven-Zuid is Camminghaplantsoen, met een gemiddelde huizenprijs van € 933.625. Andere dure straten zijn Wulverhorstlaan (€ 764.499) en Huis te Vlietlaan (€ 736.445). De meest betaalbare straat is Rijnesteinhof (€ 470.094).

Is Nieuw Hoograven-Zuid veilig?

Nieuw Hoograven-Zuid heeft met 55 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw Hoograven-Zuid als woonbuurt.