De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Hoograven-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 514.257. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw Hoograven-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.335Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 27.33612 maanden +5,6%+5,6%

+€ 8.47212 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Nieuw Hoograven-Zuid

Nederland

Duurste straten in Nieuw Hoograven-Zuid

De duurste straat in Nieuw Hoograven-Zuid is Wulverhorstlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 763.112. De meest betaalbare straat is Troubadourhof (€ 448.001).

Duurste straten in Nieuw Hoograven-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Wulverhorstlaan€ 763.112
Huis te Vlietlaan€ 740.884
Oudegeinlaan€ 646.806
De Wierslaan€ 630.832
Duurstedelaan€ 598.044

Meest betaalbare straten in Nieuw Hoograven-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Pagelaan€ 327.224
Herautsingel€ 390.233
Musketierlaan€ 423.314
Harnaslaan€ 436.957
Troubadourhof€ 448.001

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Hoograven-Zuid?

Overbieden in Nieuw Hoograven-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw Hoograven-Zuid bedraagt € 6.949 per m².

Is Nieuw Hoograven-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 514.257 (€ 7.229 per m²) is Nieuw Hoograven-Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.279 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw Hoograven-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 514.257[ € 451.265 – € 568.579 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% hoger[ € 514.257 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw Hoograven-Zuid?

In Nieuw Hoograven-Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 466.562 (€ 6.305 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuw Hoograven-Zuid is 21% koopwoning en 79% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuw Hoograven-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuw Hoograven-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuw Hoograven-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw Hoograven-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw Hoograven-Zuid, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Hoograven-Zuid ligt in oktober 2026 op € 514.257. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.949 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nieuw Hoograven-Zuid zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuw Hoograven-Zuid, Utrecht?

De woningmarkt in Nieuw Hoograven-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 514.257, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Hoograven-Zuid?

In Nieuw Hoograven-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 466.562 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 514.257. Overbieden is de norm in Nieuw Hoograven-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Nieuw Hoograven-Zuid duur om te wonen?

Nieuw Hoograven-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 514.257. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.279 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuw Hoograven-Zuid?

De duurste straat in Nieuw Hoograven-Zuid is Wulverhorstlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 763.112. Andere dure straten zijn Huis te Vlietlaan (€ 740.884) en Oudegeinlaan (€ 646.806). De meest betaalbare straat is Troubadourhof (€ 448.001).

Is Nieuw Hoograven-Zuid veilig?

Nieuw Hoograven-Zuid heeft met 55 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw Hoograven-Zuid als woonbuurt.