Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kariboestraat 19, 3523PA Utrecht

Woningwaarde Kariboestraat 19

3523PA Utrecht

28 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 9.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.953
+4,9%
[ € 244.599 – € 311.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.863[ € 250.670 – € 277.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.796[ € 277.492 – € 306.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Kariboestraat 19 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 277.953 (€ 9.927 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.262Sinds juli +0,5%
+€ 13.05112 maanden +4,9%
+€ 3.69512 mnd vs. NL +1,4%
Kariboestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.953 voor Kariboestraat 19 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kariboestraat 19 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.796. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 277.953.

Verwachte verkoopprijs Kariboestraat 19
€ 292.796[ € 277.492 – € 306.701 ]
Verkoper houdt over€ 288.325−€ 4.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.802+€ 8.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kariboestraat 19 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.424 per m².

Verwachte vraagprijs Kariboestraat 19
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 263.863[ € 250.670 – € 277.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.424[ € 8.953 – € 9.895 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 468.158[ € 350.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kariboestraat 19 adviseren wij in een bod van € 292.796, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 263.863 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.953+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.796+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.436+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kariboestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 263.863 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kariboestraat 19 in Utrecht bedragen € 1.450 per maand bij een woningwaarde van € 277.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.359
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kariboestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.953
Verwachte verkoopprijs€ 292.796
Verwachte vraagprijs€ 263.863
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtBokkenbuurt→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bokkenbuurt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (33%)
D (25%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Bokkenbuurt

Bokkenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

15,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldambt 27, 3524BD Utrecht
Oldambt 27
1980 · 55 m²
€ 362.449
Straatbeeld van Herautsingel 28, 3525GK Utrecht
Herautsingel 28
1961 · 45 m²
€ 342.073
Straatbeeld van Herautsingel 45, 3525GL Utrecht
Herautsingel 45
1961 · 48 m²
€ 315.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.953 is Kariboestraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Bokkenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kariboestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kariboestraat 19 in Utrecht.

Wat is Kariboestraat 19 in Utrecht waard?
Kariboestraat 19 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.953 (bandbreedte € 244.599 – € 311.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bokkenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kariboestraat 19 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Kariboestraat 19 in Utrecht is in augustus 2026 € 263.863 (bandbreedte € 250.670 – € 277.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Kariboestraat 19 in Utrecht?
Voor Kariboestraat 19 adviseren wij een bod van € 292.796 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kariboestraat 19 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kariboestraat 19 in Utrecht bedragen € 1.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.359 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kariboestraat 19 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kariboestraat 19 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 13.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kariboestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bokkenbuurt is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Kariboestraat 19 ligt rond € 277.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kariboestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Kariboestraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bokkenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.