Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogravenseweg 88

3523TN Utrecht

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 6.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.230
+5,6%
[ € 615.322 – € 783.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.824[ € 635.383 – € 702.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.019[ € 693.203 – € 766.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogravenseweg 88 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.230 (€ 6.243 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.176Sinds september +0,5%
+€ 37.16912 maanden +5,6%
+€ 11.52012 mnd vs. NL +1,7%
Hoogravenseweg 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.230 voor Hoogravenseweg 88 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogravenseweg 88 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.019. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 699.230.

Verwachte verkoopprijs Hoogravenseweg 88
€ 731.019[ € 693.203 – € 766.171 ]
Verkoper houdt over€ 721.728−€ 9.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.789+€ 16.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogravenseweg 88 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.972 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogravenseweg 88
Onder gem. in buurt Oud Hoograven-NoordBoven gem.
€ 668.824[ € 635.383 – € 702.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.972[ € 5.673 – € 6.270 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Hoograven-Noord
€ 593.286[ € 475.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogravenseweg 88 adviseren wij in een bod van € 731.019, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 668.824 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.230+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.019+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.570+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogravenseweg 88 zal in bij een vraagprijs van € 668.824 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogravenseweg 88 in Utrecht bedragen € 3.558 per maand bij een woningwaarde van € 699.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.419
OZB€ 47
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogravenseweg 88

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.230
Verwachte verkoopprijs€ 731.019
Verwachte vraagprijs€ 668.824
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtOud Hoograven-Noord→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Hoograven-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (28%)
D (10%)
E (13%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Oud Hoograven-Noord

Oud Hoograven-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaweg 393, 3523XE Utrecht
Julianaweg 393
1931 · 110 m²
€ 763.088
Straatbeeld van Hoogravenseweg 135, 3523TK Utrecht
Hoogravenseweg 135
1926 · 114 m²
€ 654.457
Straatbeeld van Constant Erzeijstraat 59, 3523VT Utrecht
Constant Erzeijstraat 59
1936 · 103 m²
€ 509.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 699.230 ligt Hoogravenseweg 88 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Hoograven-Noord. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogravenseweg 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogravenseweg 88 in Utrecht.

Wat is Hoogravenseweg 88 in Utrecht waard?
Hoogravenseweg 88 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.230 (bandbreedte € 615.322 – € 783.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Hoograven-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogravenseweg 88 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Hoogravenseweg 88 in Utrecht is in oktober 2026 € 668.824 (bandbreedte € 635.383 – € 702.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogravenseweg 88 in Utrecht?
Voor Hoogravenseweg 88 adviseren wij een bod van € 731.019 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogravenseweg 88 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogravenseweg 88 in Utrecht bedragen € 3.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.419 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogravenseweg 88 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogravenseweg 88 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 37.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogravenseweg 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Hoograven-Noord is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Hoogravenseweg 88 ligt rond € 699.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogravenseweg 88?
Huishoudens in de buurt van Hoogravenseweg 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Hoograven-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.