Woningwaarde De Wadden 13
3524AG Utrecht
Wat is mijn huis waard?
De Wadden 13 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.269 (€ 5.892 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.269 voor De Wadden 13 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Wadden 13 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.234. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 477.269.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Wadden 13 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.610 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Wadden 13 adviseren wij in een bod van € 501.234, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 454.450 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Wadden 13 zal in bij een vraagprijs van € 454.450 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Wadden 13 in Utrecht bedragen € 2.450 per maand bij een woningwaarde van € 477.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Wadden 13
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Lunetten-Noord besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Lunetten-Noord
Lunetten-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 477.269 zit De Wadden 13 in het middensegment van Lunetten-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over De Wadden 13
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wadden 13 in Utrecht.