Woningwaarde De Wadden 9
3524AG Utrecht
Wat is mijn huis waard?
De Wadden 9 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.347 (€ 5.943 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.347 voor De Wadden 9 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Wadden 9 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.944. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 481.347.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Wadden 9 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.654 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Wadden 9 adviseren wij in een bod van € 505.944, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 457.946 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Wadden 9 zal in bij een vraagprijs van € 457.946 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Wadden 9 in Utrecht bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 481.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Wadden 9
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Lunetten-Noord besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Lunetten-Noord
Lunetten-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 481.347 zit De Wadden 9 in het middensegment van Lunetten-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over De Wadden 9
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wadden 9 in Utrecht.