Huiswaardemeter

Woningwaarde Karperstraat 16

3525CB Utrecht

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 6.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.379
+5,6%
[ € 561.774 – € 714.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.226[ € 576.865 – € 637.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.453[ € 629.937 – € 696.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Karperstraat 16 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.379 (€ 6.791 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.899Sinds september +0,5%
+€ 33.93412 maanden +5,6%
+€ 10.51712 mnd vs. NL +1,7%
Karperstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.379 voor Karperstraat 16 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karperstraat 16 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.453. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 638.379.

Verwachte verkoopprijs Karperstraat 16
€ 666.453[ € 629.937 – € 696.245 ]
Verkoper houdt over€ 657.872−€ 8.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.932+€ 15.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karperstraat 16 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.460 per m².

Verwachte vraagprijs Karperstraat 16
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 607.226[ € 576.865 – € 637.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.460[ € 6.137 – € 6.783 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 537.453[ € 299.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karperstraat 16 adviseren wij in een bod van € 666.453, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 607.226 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.379+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.453+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.776+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karperstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 607.226 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karperstraat 16 in Utrecht bedragen € 3.252 per maand bij een woningwaarde van € 638.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.122
OZB€ 43
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karperstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.379
Verwachte verkoopprijs€ 666.453
Verwachte vraagprijs€ 607.226
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtOud Hoograven-Zuid→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Hoograven-Zuid besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (61%)
B (6%)
C (15%)
D (6%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oud Hoograven-Zuid

Oud Hoograven-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaweg 47, 3525VA Utrecht
Julianaweg 47
1931 · 87 m²
€ 705.145
Straatbeeld van Julianaweg 45, 3525VA Utrecht
Julianaweg 45
1931 · 87 m²
€ 706.753
Straatbeeld van Julianaweg 80, 3525VH Utrecht
Julianaweg 80
1936 · 100 m²
€ 717.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.379 ligt Karperstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Hoograven-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Karperstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karperstraat 16 in Utrecht.

Wat is Karperstraat 16 in Utrecht waard?
Karperstraat 16 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.379 (bandbreedte € 561.774 – € 714.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Hoograven-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karperstraat 16 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Karperstraat 16 in Utrecht is in oktober 2026 € 607.226 (bandbreedte € 576.865 – € 637.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Karperstraat 16 in Utrecht?
Voor Karperstraat 16 adviseren wij een bod van € 666.453 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karperstraat 16 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Karperstraat 16 in Utrecht bedragen € 3.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.122 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karperstraat 16 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karperstraat 16 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 33.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karperstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Hoograven-Zuid is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Karperstraat 16 ligt rond € 638.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karperstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Karperstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Hoograven-Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.