Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankvoornstraat 93

3525TL Utrecht

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 6.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.977
+5,6%
[ € 414.460 – € 527.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.288[ € 425.874 – € 470.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.814[ € 468.887 – € 518.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankvoornstraat 93 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.977 (€ 6.197 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.139Sinds september +0,5%
+€ 25.03612 maanden +5,6%
+€ 7.76012 mnd vs. NL +1,7%
Blankvoornstraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.977 voor Blankvoornstraat 93 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankvoornstraat 93 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.814. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 470.977.

Verwachte verkoopprijs Blankvoornstraat 93
€ 494.814[ € 468.887 – € 518.243 ]
Verkoper houdt over€ 488.121−€ 6.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.860+€ 12.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankvoornstraat 93 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.899 per m².

Verwachte vraagprijs Blankvoornstraat 93
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 448.288[ € 425.874 – € 470.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.899[ € 5.604 – € 6.193 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 524.191[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankvoornstraat 93 adviseren wij in een bod van € 494.814, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 448.288 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.977+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.814+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.555+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankvoornstraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 448.288 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankvoornstraat 93 in Utrecht bedragen € 2.418 per maand bij een woningwaarde van € 470.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.303
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankvoornstraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.977
Verwachte verkoopprijs€ 494.814
Verwachte vraagprijs€ 448.288
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtOud Hoograven-Zuid→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Hoograven-Zuid besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (61%)
B (6%)
C (15%)
D (6%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oud Hoograven-Zuid

Oud Hoograven-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankvoornstraat 31, 3525TK Utrecht
Blankvoornstraat 31
1988 · 76 m²
€ 471.585
Straatbeeld van Zeeltstraat 113, 3525TD Utrecht
Zeeltstraat 113
1988 · 76 m²
€ 473.427
Straatbeeld van Plettenburgplantsoen 1, 3523TX Utrecht
Plettenburgplantsoen 1
1991 · 75 m²
€ 456.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankvoornstraat 93 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.977 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Hoograven-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Blankvoornstraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankvoornstraat 93 in Utrecht.

Wat is Blankvoornstraat 93 in Utrecht waard?
Blankvoornstraat 93 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.977 (bandbreedte € 414.460 – € 527.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Hoograven-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankvoornstraat 93 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Blankvoornstraat 93 in Utrecht is in oktober 2026 € 448.288 (bandbreedte € 425.874 – € 470.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankvoornstraat 93 in Utrecht?
Voor Blankvoornstraat 93 adviseren wij een bod van € 494.814 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankvoornstraat 93 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Blankvoornstraat 93 in Utrecht bedragen € 2.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.303 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankvoornstraat 93 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankvoornstraat 93 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankvoornstraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Hoograven-Zuid is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Blankvoornstraat 93 ligt rond € 470.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankvoornstraat 93?
Huishoudens in de buurt van Blankvoornstraat 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Hoograven-Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.