Huiswaardemeter

Woningwaarde Cor Vlotlaan 25

3526XV Utrecht

Te koop
86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 6.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.202
+4,7%
[ € 463.938 – € 590.466 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.785[ € 522.403 – € 577.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Cor Vlotlaan 25 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 527.202 (€ 6.130 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.394Sinds mei +0,5%
+€ 23.58912 maanden +4,7%
+€ 2.23312 mnd vs. NL +0,4%
Cor Vlotlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.202 voor Cor Vlotlaan 25 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cor Vlotlaan 25 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.785. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.202.

Verwachte verkoopprijs Cor Vlotlaan 25
€ 552.785[ € 522.403 – € 577.393 ]
Verkoper houdt over€ 545.454−€ 7.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.991+€ 13.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.454

Wat is de vraagprijs?

Cor Vlotlaan 25 in Utrecht staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.802 per m².

Vraagprijs Cor Vlotlaan 25
Onder gem. in buurt Transwijk-ZuidBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.802[ € 5.512 – € 6.092 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transwijk-Zuid
€ 683.026[ € 250.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cor Vlotlaan 25 adviseren wij in een bod van € 552.785, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.202+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.785+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.424+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cor Vlotlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cor Vlotlaan 25 in Utrecht bedragen € 2.664 per maand bij een woningwaarde van € 527.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 264.000€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.578
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cor Vlotlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.202
Verwachte verkoopprijs€ 552.785
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTranswijk-Zuid→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transwijk-Zuid besteden gemiddeld € 54 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 95% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 45/mndElektriciteit(1.340 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (3%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Transwijk-Zuid

Transwijk-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jo Wüthrichlaan 2, 3526XZ Utrecht
Jo Wüthrichlaan 2
2003 · 71 m²
€ 411.452
Straatbeeld van Europaplein 1178, 3526WX Utrecht
Europaplein 1178
2016 · 46 m²
€ 383.612
Straatbeeld van Veilingstraat 171, 3521BE Utrecht
Veilingstraat 171
2006 · 123 m²
€ 940.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cor Vlotlaan 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 527.202 duidelijk in het hogere segment van Transwijk-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cor Vlotlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cor Vlotlaan 25 in Utrecht.

Wat is Cor Vlotlaan 25 in Utrecht waard?
Cor Vlotlaan 25 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.202 (bandbreedte € 463.938 – € 590.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transwijk-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Cor Vlotlaan 25 in Utrecht?
Cor Vlotlaan 25 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Cor Vlotlaan 25 in Utrecht?
Voor Cor Vlotlaan 25 adviseren wij een bod van € 552.785 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cor Vlotlaan 25 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Cor Vlotlaan 25 in Utrecht bedragen € 2.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.578 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cor Vlotlaan 25 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cor Vlotlaan 25 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.589) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cor Vlotlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transwijk-Zuid is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Cor Vlotlaan 25 ligt rond € 527.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cor Vlotlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Cor Vlotlaan 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 54 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transwijk-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.