Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elisabeth Brugsmapromenade 46, 3527MC Utrecht

Woningwaarde Elisabeth Brugsmapromenade 46

3527MC Utrecht

Te koop
65 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.378
+5,6%
[ € 440.333 – € 560.423 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.659[ € 497.278 – € 549.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabeth Brugsmapromenade 46 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.378 (€ 7.698 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.272Sinds september +0,5%
+€ 26.59812 maanden +5,6%
+€ 8.24312 mnd vs. NL +1,7%
Elisabeth Brugsmapromenade 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.378 voor Elisabeth Brugsmapromenade 46 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabeth Brugsmapromenade 46 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.659. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.378.

Verwachte verkoopprijs Elisabeth Brugsmapromenade 46
€ 524.659[ € 497.278 – € 549.623 ]
Verkoper houdt over€ 517.638−€ 7.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.302+€ 12.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.638

Wat is de vraagprijs?

Elisabeth Brugsmapromenade 46 in Utrecht staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.308 per m².

Vraagprijs Elisabeth Brugsmapromenade 46
Onder gem. in buurt Transwijk-NoordBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.308[ € 6.942 – € 7.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transwijk-Noord
€ 463.980[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabeth Brugsmapromenade 46 adviseren wij in een bod van € 524.659, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.378+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.659+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.892+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabeth Brugsmapromenade 46 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabeth Brugsmapromenade 46 in Utrecht bedragen € 2.561 per maand bij een woningwaarde van € 500.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.447
OZB€ 34
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabeth Brugsmapromenade 46

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.378
Verwachte verkoopprijs€ 524.659
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTranswijk-Noord→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transwijk-Noord besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Transwijk-Noord

Transwijk-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elisabeth Brugsmapromenade 58, 3527MC Utrecht
Elisabeth Brugsmapromenade 58
2025 · 65 m²
€ 528.826
Straatbeeld van Laan van Verzetsstrijders 239, 3527LP Utrecht
Laan van Verzetsstrijders 239
2025 · 83 m²
€ 667.006
Straatbeeld van Hebe Kohlbruggeweg 2, 3527MD Utrecht
Hebe Kohlbruggeweg 2
2024 · 119 m²
€ 809.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.378 ligt Elisabeth Brugsmapromenade 46 een stuk boven het buurtgemiddelde in Transwijk-Noord. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elisabeth Brugsmapromenade 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabeth Brugsmapromenade 46 in Utrecht.

Wat is Elisabeth Brugsmapromenade 46 in Utrecht waard?
Elisabeth Brugsmapromenade 46 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.378 (bandbreedte € 440.333 – € 560.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transwijk-Noord.
Wat is de vraagprijs van Elisabeth Brugsmapromenade 46 in Utrecht?
Elisabeth Brugsmapromenade 46 in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabeth Brugsmapromenade 46 in Utrecht?
Voor Elisabeth Brugsmapromenade 46 adviseren wij een bod van € 524.659 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabeth Brugsmapromenade 46 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabeth Brugsmapromenade 46 in Utrecht bedragen € 2.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.447 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabeth Brugsmapromenade 46 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabeth Brugsmapromenade 46 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabeth Brugsmapromenade 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transwijk-Noord is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Elisabeth Brugsmapromenade 46 ligt rond € 500.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabeth Brugsmapromenade 46?
Huishoudens in de buurt van Elisabeth Brugsmapromenade 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transwijk-Noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.