Huiswaardemeter

Woningwaarde Lombokstraat 96

3531RG Utrecht

Te koop
60 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 8.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.212
+4,7%
[ € 462.187 – € 588.237 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.863[ € 474.870 – € 524.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.069[ € 522.832 – € 577.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Lombokstraat 96 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 525.212 (€ 8.754 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.385Sinds mei +0,5%
+€ 23.49912 maanden +4,7%
+€ 2.22312 mnd vs. NL +0,4%
Lombokstraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.212 voor Lombokstraat 96 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lombokstraat 96 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.069. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 525.212.

Verwachte verkoopprijs Lombokstraat 96
€ 548.069[ € 522.832 – € 577.866 ]
Verkoper houdt over€ 540.790−€ 7.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.180+€ 13.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.790

Wat is de vraagprijs?

Lombokstraat 96 in Utrecht staat in te koop voor € 499.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.331 per m².

Vraagprijs Lombokstraat 96
Onder gem. in buurt Lombok-OostBoven gem.
€ 499.863[ € 474.870 – € 524.856 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.331[ € 7.915 – € 8.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lombok-Oost
€ 428.571[ € 110.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lombokstraat 96 adviseren wij in een bod van € 548.069, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 499.863 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.212+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.069+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.472+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lombokstraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 499.863 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lombokstraat 96 in Utrecht bedragen € 2.652 per maand bij een woningwaarde van € 525.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.568
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lombokstraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.212
Verwachte verkoopprijs€ 548.069
Vraagprijs€ 499.863
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLombok-Oost→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombok-Oost besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (23%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Lombok-Oost

Lombok-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatrastraat 27, 3531PB Utrecht
Sumatrastraat 27
1918 · 45 m²
€ 378.561
Straatbeeld van Kanaalstraat 72-BS, 3531CL Utrecht
Kanaalstraat 72-BS
1904 · 80 m²
€ 483.240
Straatbeeld van Leidsekade 19-BS, 3531BN Utrecht
Leidsekade 19-BS
1904 · 83 m²
€ 427.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.212 zit Lombokstraat 96 in het middensegment van Lombok-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lombokstraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lombokstraat 96 in Utrecht.

Wat is Lombokstraat 96 in Utrecht waard?
Lombokstraat 96 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.212 (bandbreedte € 462.187 – € 588.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lombok-Oost.
Wat is de vraagprijs van Lombokstraat 96 in Utrecht?
Lombokstraat 96 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 499.863. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Lombokstraat 96 in Utrecht?
Voor Lombokstraat 96 adviseren wij een bod van € 548.069 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lombokstraat 96 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lombokstraat 96 in Utrecht bedragen € 2.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.568 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lombokstraat 96 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lombokstraat 96 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.499) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lombokstraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombok-Oost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Lombokstraat 96 ligt rond € 525.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lombokstraat 96?
Huishoudens in de buurt van Lombokstraat 96 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombok-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.