Huiswaardemeter

Woningwaarde Hasebroekstraat 15

3532GJ Utrecht

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.507
+5,6%
[ € 623.486 – € 793.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.341[ € 699.604 – € 773.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasebroekstraat 15 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.507 (€ 5.623 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.218Sinds september +0,5%
+€ 37.66212 maanden +5,6%
+€ 11.67312 mnd vs. NL +1,7%
Hasebroekstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.507 voor Hasebroekstraat 15 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasebroekstraat 15 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.341. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 708.507.

Verwachte verkoopprijs Hasebroekstraat 15
€ 739.341[ € 699.604 – € 773.246 ]
Verkoper houdt over€ 729.958−€ 9.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.278+€ 16.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasebroekstraat 15 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Verwachte vraagprijs Hasebroekstraat 15
Onder gem. in buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen eBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.357[ € 5.089 – € 5.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e
€ 515.818[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasebroekstraat 15 adviseren wij in een bod van € 739.341, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.507+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.341+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.308+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasebroekstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasebroekstraat 15 in Utrecht bedragen € 3.608 per maand bij een woningwaarde van € 708.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.465
OZB€ 48
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasebroekstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.507
Verwachte verkoopprijs€ 739.341
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (12%)
C (26%)
D (19%)
E (12%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heijermansstraat 35, 3532EE Utrecht
Heijermansstraat 35
1935 · 115 m²
€ 628.644
Straatbeeld van Jaffastraat 3, 3532EL Utrecht
Jaffastraat 3
1936 · 115 m²
€ 764.433
Straatbeeld van Vleutenseweg 103, 3532HA Utrecht
Vleutenseweg 103
1930 · 107 m²
€ 600.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hasebroekstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.507 duidelijk in het hogere segment van Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hasebroekstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasebroekstraat 15 in Utrecht.

Wat is Hasebroekstraat 15 in Utrecht waard?
Hasebroekstraat 15 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.507 (bandbreedte € 623.486 – € 793.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hasebroekstraat 15 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Hasebroekstraat 15 in Utrecht is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasebroekstraat 15 in Utrecht?
Voor Hasebroekstraat 15 adviseren wij een bod van € 739.341 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasebroekstraat 15 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Hasebroekstraat 15 in Utrecht bedragen € 3.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.465 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasebroekstraat 15 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasebroekstraat 15 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 37.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasebroekstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Hasebroekstraat 15 ligt rond € 708.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasebroekstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hasebroekstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e heeft 6% van de woningen zonnepanelen.