Woningwaarde H.J. Schimmelplein 32-BS, Utrecht (3532TG)

Wat is mijn huis waard?

H.J. Schimmelplein 32-BS in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.466 (€ 5.338 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.691Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 31.49312 maanden +5,6%+5,6%

+€ 9.76012 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

H.J. Schimmelplein 32-BS

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.466 voor H.J. Schimmelplein 32-BS in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.J. Schimmelplein 32-BS in Utrecht heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 622.141. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 592.466.

Verwachte verkoopprijs H.J. Schimmelplein 32-BS

€ 622.141[ € 589.596 – € 651.658 ]

Verkoper houdt over€ 614.047−€ 8.094 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 636.734+€ 14.593 kosten koper

Verkoopprijs€ 622.141

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.844

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 614.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.J. Schimmelplein 32-BS in Utrecht heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 564.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.083 per m².

Verwachte vraagprijs H.J. Schimmelplein 32-BS

Onder gem. in buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen eBoven gem.

€ 564.206[ € 535.996 – € 592.416 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.083[ € 4.829 – € 5.337 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e

€ 515.818[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.J. Schimmelplein 32-BS adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 622.141, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 564.206 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.466+5,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 622.141+10,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 653.248+15,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.J. Schimmelplein 32-BS zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 564.206 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–27 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.J. Schimmelplein 32-BS in Utrecht bedragen € 3.028 per maand bij een woningwaarde van € 592.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 792.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.028/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.897

OZB€ 40

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.028

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over H.J. Schimmelplein 32-BS

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte111 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.466

Verwachte verkoopprijs€ 622.141

Verwachte vraagprijs€ 564.206

Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e→

PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 64/mndElektriciteit (1.920 kWh/jr)Elektriciteit(1.920 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (230 kWh/jr)Teruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (19%)

B (12%)

C (26%)

D (19%)

E (12%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

22%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation1,9 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.466 ligt H.J. Schimmelplein 32-BS een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over H.J. Schimmelplein 32-BS

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.J. Schimmelplein 32-BS in Utrecht.

Wat is H.J. Schimmelplein 32-BS in Utrecht waard?

H.J. Schimmelplein 32-BS in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.466 (bandbreedte € 521.370 – € 663.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e.

Wat is de verwachte vraagprijs van H.J. Schimmelplein 32-BS in Utrecht?

De verwachte vraagprijs van H.J. Schimmelplein 32-BS in Utrecht is in oktober 2026 € 564.206 (bandbreedte € 535.996 – € 592.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.338.

Hoeveel moet ik overbieden op H.J. Schimmelplein 32-BS in Utrecht?

Voor H.J. Schimmelplein 32-BS adviseren wij een bod van € 622.141 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van H.J. Schimmelplein 32-BS in Utrecht?

De geschatte bruto maandlasten van H.J. Schimmelplein 32-BS in Utrecht bedragen € 3.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.897 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van H.J. Schimmelplein 32-BS in Utrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van H.J. Schimmelplein 32-BS in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.J. Schimmelplein 32-BS?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e is € 455.000. De geschatte marktwaarde van H.J. Schimmelplein 32-BS ligt rond € 592.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van H.J. Schimmelplein 32-BS?

Huishoudens in de buurt van H.J. Schimmelplein 32-BS besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e heeft 6% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde H.J. Schimmelplein 32-BS

Onderhoudsstaat en woningwaarde