Huiswaardemeter

Woningwaarde Alberdingk Thijmstraat 29

3532VL Utrecht

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 6.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.773
+5,6%
[ € 350.920 – € 446.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.489[ € 359.565 – € 397.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.762[ € 397.319 – € 439.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Alberdingk Thijmstraat 29 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.773 (€ 6.432 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.811Sinds september +0,5%
+€ 21.19712 maanden +5,6%
+€ 6.56912 mnd vs. NL +1,7%
Alberdingk Thijmstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.773 voor Alberdingk Thijmstraat 29 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alberdingk Thijmstraat 29 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.762. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 398.773.

Verwachte verkoopprijs Alberdingk Thijmstraat 29
€ 417.762[ € 397.319 – € 439.141 ]
Verkoper houdt over€ 411.917−€ 5.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.267+€ 10.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alberdingk Thijmstraat 29 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.105 per m².

Verwachte vraagprijs Alberdingk Thijmstraat 29
Onder gem. in buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen eBoven gem.
€ 378.489[ € 359.565 – € 397.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.105[ € 5.799 – € 6.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e
€ 515.818[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alberdingk Thijmstraat 29 adviseren wij in een bod van € 417.762, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 378.489 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.773+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.762+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.650+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alberdingk Thijmstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 378.489 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alberdingk Thijmstraat 29 in Utrecht bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 398.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 27
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alberdingk Thijmstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.773
Verwachte verkoopprijs€ 417.762
Verwachte vraagprijs€ 378.489
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (12%)
C (26%)
D (19%)
E (12%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Busken Huetstraat 102, 3532GV Utrecht
Busken Huetstraat 102
1995 · 66 m²
€ 445.054
Straatbeeld van Johan de Meesterstraat 89, 3532EJ Utrecht
Johan de Meesterstraat 89
2005 · 88 m²
€ 578.545
Straatbeeld van Bartóklaan 34, 3533JA Utrecht
Bartóklaan 34
2005 · 91 m²
€ 553.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.773 is Alberdingk Thijmstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Alberdingk Thijmstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alberdingk Thijmstraat 29 in Utrecht.

Wat is Alberdingk Thijmstraat 29 in Utrecht waard?
Alberdingk Thijmstraat 29 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.773 (bandbreedte € 350.920 – € 446.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alberdingk Thijmstraat 29 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Alberdingk Thijmstraat 29 in Utrecht is in oktober 2026 € 378.489 (bandbreedte € 359.565 – € 397.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Alberdingk Thijmstraat 29 in Utrecht?
Voor Alberdingk Thijmstraat 29 adviseren wij een bod van € 417.762 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alberdingk Thijmstraat 29 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Alberdingk Thijmstraat 29 in Utrecht bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alberdingk Thijmstraat 29 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alberdingk Thijmstraat 29 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alberdingk Thijmstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Alberdingk Thijmstraat 29 ligt rond € 398.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alberdingk Thijmstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Alberdingk Thijmstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e heeft 6% van de woningen zonnepanelen.