Huiswaardemeter

Woningwaarde Loggerstraat 6

3534PM Utrecht

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 6.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.371
+5,6%
[ € 382.246 – € 486.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.421[ € 392.750 – € 434.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.383[ € 432.418 – € 477.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Loggerstraat 6 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.371 (€ 6.683 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.973Sinds september +0,5%
+€ 23.09012 maanden +5,6%
+€ 7.15612 mnd vs. NL +1,7%
Loggerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.371 voor Loggerstraat 6 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loggerstraat 6 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.383. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 434.371.

Verwachte verkoopprijs Loggerstraat 6
€ 456.383[ € 432.418 – € 477.935 ]
Verkoper houdt over€ 450.113−€ 6.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.661+€ 11.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loggerstraat 6 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.360 per m².

Verwachte vraagprijs Loggerstraat 6
Onder gem. in buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.Boven gem.
€ 413.421[ € 392.750 – € 434.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.360[ € 6.042 – € 6.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
€ 703.448[ € 469.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loggerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 456.383, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 413.421 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.371+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.383+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.202+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loggerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 413.421 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loggerstraat 6 in Utrecht bedragen € 2.233 per maand bij een woningwaarde van € 434.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.124
OZB€ 29
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loggerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.371
Verwachte verkoopprijs€ 456.383
Verwachte vraagprijs€ 413.421
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtSchepenbuurt, Cartesiusweg e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (4%)
C (9%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.

Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barkasstraat 5, 3534PH Utrecht
Barkasstraat 5
1946 · 92 m²
€ 549.859
Straatbeeld van Schoenerstraat 35, 3534RK Utrecht
Schoenerstraat 35
1941 · 90 m²
€ 558.288
Straatbeeld van Fregatstraat 3, 3534RA Utrecht
Fregatstraat 3
1936 · 90 m²
€ 634.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.371 is Loggerstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loggerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loggerstraat 6 in Utrecht.

Wat is Loggerstraat 6 in Utrecht waard?
Loggerstraat 6 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.371 (bandbreedte € 382.246 – € 486.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Loggerstraat 6 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Loggerstraat 6 in Utrecht is in oktober 2026 € 413.421 (bandbreedte € 392.750 – € 434.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Loggerstraat 6 in Utrecht?
Voor Loggerstraat 6 adviseren wij een bod van € 456.383 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loggerstraat 6 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Loggerstraat 6 in Utrecht bedragen € 2.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.124 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loggerstraat 6 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loggerstraat 6 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 23.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loggerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Loggerstraat 6 ligt rond € 434.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loggerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Loggerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. heeft 7% van de woningen zonnepanelen.