Woningwaarde Fregatstraat 42
3534RG Utrecht
Wat is mijn huis waard?
Fregatstraat 42 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 638.781 (€ 5.807 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.781 voor Fregatstraat 42 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Fregatstraat 42 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.957. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 638.781.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Fregatstraat 42 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.553 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Fregatstraat 42 adviseren wij in een bod van € 667.957, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 610.879 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Fregatstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 610.879 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Fregatstraat 42 in Utrecht bedragen € 3.211 per maand bij een woningwaarde van € 638.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Fregatstraat 42
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 638.781 ligt Fregatstraat 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Fregatstraat 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fregatstraat 42 in Utrecht.