Huiswaardemeter

Woningwaarde Parijsboulevard 126

3541CX Utrecht

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.917
+5,6%
[ € 643.207 – € 818.627 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.061[ € 720.993 – € 796.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Parijsboulevard 126 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.917 (€ 6.247 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.319Sinds september +0,5%
+€ 38.85312 maanden +5,6%
+€ 12.04212 mnd vs. NL +1,7%
Parijsboulevard 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.917 voor Parijsboulevard 126 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parijsboulevard 126 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.061. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 730.917.

Verwachte verkoopprijs Parijsboulevard 126
€ 763.061[ € 720.993 – € 796.887 ]
Verkoper houdt over€ 753.417−€ 9.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.472+€ 17.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.417

Wat is de vraagprijs?

Parijsboulevard 126 in Utrecht staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.940 per m².

Vraagprijs Parijsboulevard 126
Onder gem. in buurt Leidsche Rijn-CentrumBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.940[ € 5.643 – € 6.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leidsche Rijn-Centrum
€ 749.942[ € 430.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parijsboulevard 126 adviseren wij in een bod van € 763.061, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.917+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.061+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.214+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parijsboulevard 126 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parijsboulevard 126 in Utrecht bedragen € 3.716 per maand bij een woningwaarde van € 730.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.574
OZB€ 49
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.286.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parijsboulevard 126

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.917
Verwachte verkoopprijs€ 763.061
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLeidsche Rijn-Centrum→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leidsche Rijn-Centrum besteden gemiddeld € 50 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Leidsche Rijn-Centrum

Leidsche Rijn-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Madridstraat 6, 3541DZ Utrecht
Madridstraat 6
2022 · 119 m²
€ 788.063
Straatbeeld van Vleutenseweg 754, 3541BJ Utrecht
Vleutenseweg 754
2022 · 106 m²
€ 778.990
Straatbeeld van San Marinostraat 71, 3541DS Utrecht
San Marinostraat 71
2018 · 96 m²
€ 641.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parijsboulevard 126 valt met een geschatte woningwaarde van € 730.917 duidelijk in het hogere segment van Leidsche Rijn-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parijsboulevard 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parijsboulevard 126 in Utrecht.

Wat is Parijsboulevard 126 in Utrecht waard?
Parijsboulevard 126 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.917 (bandbreedte € 643.207 – € 818.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leidsche Rijn-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Parijsboulevard 126 in Utrecht?
Parijsboulevard 126 in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Parijsboulevard 126 in Utrecht?
Voor Parijsboulevard 126 adviseren wij een bod van € 763.061 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parijsboulevard 126 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Parijsboulevard 126 in Utrecht bedragen € 3.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.574 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parijsboulevard 126 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parijsboulevard 126 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 38.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parijsboulevard 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leidsche Rijn-Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Parijsboulevard 126 ligt rond € 730.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parijsboulevard 126?
Huishoudens in de buurt van Parijsboulevard 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 50 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leidsche Rijn-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.