De gemiddelde huizenprijs in Leidsche Rijn-Centrum bedraagt in oktober 2026 € 606.658. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Leidsche Rijn-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.755Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 32.24812 maanden +5,6%+5,6%

+€ 9.99512 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Leidsche Rijn-Centrum

Nederland

Duurste straten in Leidsche Rijn-Centrum

De duurste straat in Leidsche Rijn-Centrum is Athenestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.174.446. De meest betaalbare straat is Vleutensebaan (€ 421.632).

Duurste straten in Leidsche Rijn-Centrum

StraatGem. huizenprijs

Athenestraat€ 1.174.446
Madridstraat€ 888.882
Skopjestraat€ 826.937
Hof van Bern€ 732.572
Laan van Sarajevo€ 727.442

Meest betaalbare straten in Leidsche Rijn-Centrum

StraatGem. huizenprijs

Reykjavikstraat€ 360.368
Rigastraat€ 403.593
Tallinnstraat€ 407.523
Vilniusdijk€ 408.386
Vleutensebaan€ 421.632

Hoeveel wordt er overboden in Leidsche Rijn-Centrum?

Overbieden in Leidsche Rijn-Centrum is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leidsche Rijn-Centrum bedraagt € 9.055 per m².

Is Leidsche Rijn-Centrum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 606.658 (€ 9.393 per m²) is Leidsche Rijn-Centrum in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.813 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leidsche Rijn-Centrum

BetaalbaarDuur

€ 606.658[ € 460.831 – € 703.349 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% hoger[ € 606.658 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leidsche Rijn-Centrum?

In Leidsche Rijn-Centrum staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 552.772 (€ 8.250 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leidsche Rijn-Centrum is 20% koopwoning en 80% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Leidsche Rijn-Centrum

Nederland

Verdeling woningtype

Leidsche Rijn-Centrum

Nederland

Woningen te koop in Leidsche Rijn-Centrum

Vleutenseweg 754

2022 · 106 m²

€ 737.500

Plantsoen van Boedapest 1

Plantsoen van Boedapest 1

2021 · 176 m²

€ 1.050.000

Veelgestelde vragen over Leidsche Rijn-Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leidsche Rijn-Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Leidsche Rijn-Centrum ligt in oktober 2026 op € 606.658. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.055 per m². Daarmee is Leidsche Rijn-Centrum duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Leidsche Rijn-Centrum zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht?

De woningmarkt in Leidsche Rijn-Centrum is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 606.658, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Leidsche Rijn-Centrum?

In Leidsche Rijn-Centrum wordt in oktober 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 552.772 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 606.658. Overbieden is de norm in Leidsche Rijn-Centrum, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Leidsche Rijn-Centrum duur om te wonen?

De huizenprijzen in Leidsche Rijn-Centrum liggen rond het gemiddelde van Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 606.658. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.813 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Leidsche Rijn-Centrum?

De duurste straat in Leidsche Rijn-Centrum is Athenestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.174.446. Andere dure straten zijn Madridstraat (€ 888.882) en Skopjestraat (€ 826.937). De meest betaalbare straat is Vleutensebaan (€ 421.632).

Is Leidsche Rijn-Centrum veilig?

Het aantal misdrijven in Leidsche Rijn-Centrum ligt met 115 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Utrecht (73). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Utrecht.