De gemiddelde huizenprijs in Leidsche Rijn-Centrum bedraagt in augustus 2026 € 621.555. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Leidsche Rijn-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.823Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 29.18412 maanden +4,9%+4,9%

+€ 8.26212 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Leidsche Rijn-Centrum

Nederland

Duurste straten in Leidsche Rijn-Centrum

De duurste straat in Leidsche Rijn-Centrum is Plateau van Nicosia met een gemiddelde huizenprijs van € 877.204. De meest betaalbare straat is Reykjavikstraat (€ 567.312).

Duurste straten in Leidsche Rijn-Centrum

StraatGem. huizenprijs

Plateau van Nicosia€ 877.204
Athenestraat€ 747.785
Skopjestraat€ 674.507
Laan van Sarajevo€ 656.668
Tiranastraat€ 654.603

Meest betaalbare straten in Leidsche Rijn-Centrum

StraatGem. huizenprijs

Laan van Sofia€ 560.584
Brusselplein€ 564.486
Stockholmstraat€ 564.529
Tallinnstraat€ 566.883
Reykjavikstraat€ 567.312

Hoeveel wordt er overboden in Leidsche Rijn-Centrum?

Overbieden in Leidsche Rijn-Centrum is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leidsche Rijn-Centrum bedraagt € 9.277 per m².

Is Leidsche Rijn-Centrum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 621.555 (€ 11.067 per m²) is Leidsche Rijn-Centrum in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.123 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leidsche Rijn-Centrum

BetaalbaarDuur

€ 621.555[ € 601.524 – € 640.014 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% hoger[ € 621.555 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leidsche Rijn-Centrum?

In Leidsche Rijn-Centrum staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 566.003 (€ 8.448 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Leidsche Rijn-Centrum is 20% koopwoning en 80% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Leidsche Rijn-Centrum

Nederland

Verdeling woningtype

Leidsche Rijn-Centrum

Nederland

Woningen te koop in Leidsche Rijn-Centrum

Veelgestelde vragen over Leidsche Rijn-Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leidsche Rijn-Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Leidsche Rijn-Centrum ligt in augustus 2026 op € 621.555. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.277 per m². Daarmee is Leidsche Rijn-Centrum duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Leidsche Rijn-Centrum zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht?

De woningmarkt in Leidsche Rijn-Centrum is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 621.555, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Leidsche Rijn-Centrum?

In Leidsche Rijn-Centrum wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 566.003 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 621.555. Overbieden is de norm in Leidsche Rijn-Centrum, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Leidsche Rijn-Centrum duur om te wonen?

De huizenprijzen in Leidsche Rijn-Centrum liggen rond het gemiddelde van Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 621.555. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.123 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Leidsche Rijn-Centrum?

De duurste straat in Leidsche Rijn-Centrum is Plateau van Nicosia, met een gemiddelde huizenprijs van € 877.204. Andere dure straten zijn Athenestraat (€ 747.785) en Skopjestraat (€ 674.507). De meest betaalbare straat is Reykjavikstraat (€ 567.312).

Is Leidsche Rijn-Centrum veilig?

Het aantal misdrijven in Leidsche Rijn-Centrum ligt met 115 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Utrecht (73). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Utrecht.