De gemiddelde huizenprijs in Het Zand-West bedraagt in juni 2026 € 802.602. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Het Zand-West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.645Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 35.91012 maanden +4,7%+4,7%

+€ 3.39712 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Het Zand-West

Nederland

Duurste straten in Het Zand-West

De duurste straat in Het Zand-West is Max Ernstlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.431.009. De meest betaalbare straat is Van der Vlugtsingel (€ 649.162).

Duurste straten in Het Zand-West

StraatGem. huizenprijs

Max Ernstlaan€ 1.431.009
't Zand€ 1.110.359
Utrechtseweg€ 1.035.601
Westlandsetuin€ 958.602
Verlengde Utrechtseweg€ 925.252

Meest betaalbare straten in Het Zand-West

StraatGem. huizenprijs

Paul Kleestraat€ 587.100
Joan Miróstraat€ 607.098
Salvador Dalístraat€ 628.417
Maaskantplantsoen€ 648.063
Van der Vlugtsingel€ 649.162

Hoeveel wordt er overboden in Het Zand-West?

Overbieden in Het Zand-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Het Zand-West bedraagt € 6.745 per m².

Is Het Zand-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 802.602 (€ 7.173 per m²) is Het Zand-West in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.356 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Het Zand-West

BetaalbaarDuur

€ 802.602[ € 712.578 – € 840.630 ]

Huizenprijs vs Nederland

52% hoger[ € 802.602 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Het Zand-West?

In Het Zand-West staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 734.964 (€ 6.176 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Het Zand-West is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Het Zand-West

Nederland

Verdeling woningtype

Het Zand-West

Nederland

Veelgestelde vragen over Het Zand-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Zand-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Het Zand-West, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Het Zand-West ligt in juni 2026 op € 802.602. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.745 per m². Daarmee is Het Zand-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Het Zand-West zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Het Zand-West, Utrecht?

De woningmarkt in Het Zand-West is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 802.602, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Het Zand-West?

In Het Zand-West wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 734.964 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 802.602. Overbieden is de norm in Het Zand-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Het Zand-West duur om te wonen?

Het Zand-West is duurder dan gemiddeld in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 802.602. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.356 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Het Zand-West?

De duurste straat in Het Zand-West is Max Ernstlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.431.009. Andere dure straten zijn 't Zand (€ 1.110.359) en Utrechtseweg (€ 1.035.601). De meest betaalbare straat is Van der Vlugtsingel (€ 649.162).

Is Het Zand-West veilig?

Het Zand-West heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Het Zand-West als woonbuurt.