Huiswaardemeter

Woningwaarde Pablo Picassostraat 118

3544NX Utrecht

Te koop
97 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 5.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.656
+5,6%
[ € 502.177 – € 639.135 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.347[ € 565.326 – € 624.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Pablo Picassostraat 118 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.656 (€ 5.883 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.592Sinds september +0,5%
+€ 30.33412 maanden +5,6%
+€ 9.40112 mnd vs. NL +1,7%
Pablo Picassostraat 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.656 voor Pablo Picassostraat 118 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pablo Picassostraat 118 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.347. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 570.656.

Verwachte verkoopprijs Pablo Picassostraat 118
€ 598.347[ € 565.326 – € 624.834 ]
Verkoper houdt over€ 590.515−€ 7.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.464+€ 14.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.515

Wat is de vraagprijs?

Pablo Picassostraat 118 in Utrecht staat in te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.567 per m².

Vraagprijs Pablo Picassostraat 118
Onder gem. in buurt Het Zand-WestBoven gem.
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.567[ € 5.289 – € 5.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Zand-West
€ 899.400[ € 500.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pablo Picassostraat 118 adviseren wij in een bod van € 598.347, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 540.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.656+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.347+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.264+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pablo Picassostraat 118 zal in bij een vraagprijs van € 540.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pablo Picassostraat 118 in Utrecht bedragen € 2.917 per maand bij een woningwaarde van € 570.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.791
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pablo Picassostraat 118

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.656
Verwachte verkoopprijs€ 598.347
Vraagprijs€ 540.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtHet Zand-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zand-West besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Zand-West

Het Zand-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuivingastraat 48, 3544LE Utrecht
Stuivingastraat 48
2007 · 103 m²
€ 658.403
Straatbeeld van Eschersingel 36, 3544ML Utrecht
Eschersingel 36
2005 · 104 m²
€ 623.770
Straatbeeld van Parkzichtlaan 69, 3544NV Utrecht
Parkzichtlaan 69
2022 · 78 m²
€ 474.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pablo Picassostraat 118 ligt met een geschatte woningwaarde van € 570.656 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Zand-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pablo Picassostraat 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pablo Picassostraat 118 in Utrecht.

Wat is Pablo Picassostraat 118 in Utrecht waard?
Pablo Picassostraat 118 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.656 (bandbreedte € 502.177 – € 639.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Zand-West.
Wat is de vraagprijs van Pablo Picassostraat 118 in Utrecht?
Pablo Picassostraat 118 in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Pablo Picassostraat 118 in Utrecht?
Voor Pablo Picassostraat 118 adviseren wij een bod van € 598.347 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pablo Picassostraat 118 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Pablo Picassostraat 118 in Utrecht bedragen € 2.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.791 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pablo Picassostraat 118 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pablo Picassostraat 118 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pablo Picassostraat 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zand-West is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Pablo Picassostraat 118 ligt rond € 570.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pablo Picassostraat 118?
Huishoudens in de buurt van Pablo Picassostraat 118 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zand-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.