Huiswaardemeter

Woningwaarde Emile Hullebroeckstraat 41C

3543BZ Utrecht

110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 5.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.990
+5,6%
[ € 578.151 – € 735.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.007[ € 596.607 – € 659.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.310[ € 651.495 – € 720.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Emile Hullebroeckstraat 41C in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.990 (€ 5.973 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.984Sinds september +0,5%
+€ 34.92312 maanden +5,6%
+€ 10.82312 mnd vs. NL +1,7%
Emile Hullebroeckstraat 41C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.990 voor Emile Hullebroeckstraat 41C in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emile Hullebroeckstraat 41C in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.310. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 656.990.

Verwachte verkoopprijs Emile Hullebroeckstraat 41C
€ 687.310[ € 651.495 – € 720.072 ]
Verkoper houdt over€ 678.500−€ 8.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.206+€ 15.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emile Hullebroeckstraat 41C in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.709 per m².

Verwachte vraagprijs Emile Hullebroeckstraat 41C
Onder gem. in buurt Terwijde-WestBoven gem.
€ 628.007[ € 596.607 – € 659.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.709[ € 5.424 – € 5.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terwijde-West
€ 905.667[ € 350.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emile Hullebroeckstraat 41C adviseren wij in een bod van € 687.310, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 628.007 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.990+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.310+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.676+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emile Hullebroeckstraat 41C zal in bij een vraagprijs van € 628.007 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emile Hullebroeckstraat 41C in Utrecht bedragen € 3.348 per maand bij een woningwaarde van € 656.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.213
OZB€ 44
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emile Hullebroeckstraat 41C

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.990
Verwachte verkoopprijs€ 687.310
Verwachte vraagprijs€ 628.007
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTerwijde-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwijde-West besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Terwijde-West

Terwijde-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emile Hullebroeckstraat 41D, 3543BZ Utrecht
Emile Hullebroeckstraat 41D
2011 · 120 m²
€ 710.138
Straatbeeld van Heinrich Bertéstraat 10, 3543JM Utrecht
Heinrich Bertéstraat 10
2004 · 115 m²
€ 642.302
Straatbeeld van Arthur Sullivanhof 22, 3543JK Utrecht
Arthur Sullivanhof 22
2004 · 118 m²
€ 681.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emile Hullebroeckstraat 41C ligt met een geschatte woningwaarde van € 656.990 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Terwijde-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Emile Hullebroeckstraat 41C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emile Hullebroeckstraat 41C in Utrecht.

Wat is Emile Hullebroeckstraat 41C in Utrecht waard?
Emile Hullebroeckstraat 41C in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.990 (bandbreedte € 578.151 – € 735.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwijde-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emile Hullebroeckstraat 41C in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Emile Hullebroeckstraat 41C in Utrecht is in oktober 2026 € 628.007 (bandbreedte € 596.607 – € 659.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Emile Hullebroeckstraat 41C in Utrecht?
Voor Emile Hullebroeckstraat 41C adviseren wij een bod van € 687.310 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emile Hullebroeckstraat 41C in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Emile Hullebroeckstraat 41C in Utrecht bedragen € 3.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.213 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emile Hullebroeckstraat 41C in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emile Hullebroeckstraat 41C in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 34.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emile Hullebroeckstraat 41C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwijde-West is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Emile Hullebroeckstraat 41C ligt rond € 656.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emile Hullebroeckstraat 41C?
Huishoudens in de buurt van Emile Hullebroeckstraat 41C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwijde-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.