Kaart van de buurt Terwijde-West binnen wijk Leidsche RijnLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Terwijde-West (in groen) toont binnen wijk Leidsche Rijn (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Terwijde-West (Utrecht)

Buurt in wijk Leidsche Rijn, Utrecht · 1.907 woningen

2004Bouwjaar
+4,7%Jaartrend
4Te koop
+9,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Terwijde-West
Gemiddelde huizenprijs in Terwijde-West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 820.719
+4,7%
[ € 710.232 € 812.240 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 751.553[ € 679.064 € 778.957 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 785.374[ € 710.232 € 812.240 ]

Recent berekende huizenprijzen in Terwijde-West

Huizenprijzen Terwijde-West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Terwijde-West bedraagt in juni 2026 € 820.719. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Terwijde-West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.727Sinds mei +0,5%
+€ 36.72112 maanden +4,7%
+€ 3.47412 mnd vs. NL +0,4%
Terwijde-West
Nederland

Duurste straten in Terwijde-West

De duurste straat in Terwijde-West is Robert Planquettelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.466.585. De meest betaalbare straat is Cliviapad (€ 656.026).

Duurste straten in Terwijde-West
StraatGem. huizenprijs
  • Robert Planquettelaan€ 1.466.585
  • Ralph Benatzkylaan€ 1.356.445
  • Johann Strausslaan€ 1.339.890
  • Enghlaan€ 1.298.695
  • Jean Gilbertlaan€ 1.249.256
Meest betaalbare straten in Terwijde-West
StraatGem. huizenprijs
  • Hervéstraat€ 543.590
  • Richard Genéestraat€ 546.465
  • Arthur Sullivanhof€ 623.568
  • Victor Herbertstraat€ 654.314
  • Cliviapad€ 656.026

Hoeveel wordt er overboden in Terwijde-West?

Overbieden in Terwijde-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Terwijde-West bedraagt € 6.619 per m².

Is Terwijde-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 820.719 (€ 6.769 per m²) is Terwijde-West in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.382 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Terwijde-West
BetaalbaarDuur
€ 820.719[ € 742.516 € 846.928 ]

Huizenprijs vs Nederland
55% hoger[ € 820.719 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Terwijde-West?

In Terwijde-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 751.553 (€ 6.061 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Terwijde-West is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Terwijde-West
Nederland
Verdeling woningtype
Terwijde-West
Nederland

Woningen te koop in Terwijde-West

Veelgestelde vragen over Terwijde-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Terwijde-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Terwijde-West, Utrecht?
De gemiddelde huizenprijs in Terwijde-West ligt in juni 2026 op € 820.719. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.619 per m². Daarmee is Terwijde-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Terwijde-West zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Terwijde-West, Utrecht?
De woningmarkt in Terwijde-West is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 820.719, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Terwijde-West?
In Terwijde-West wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 751.553 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 820.719. Overbieden is de norm in Terwijde-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Terwijde-West duur om te wonen?
Terwijde-West is duurder dan gemiddeld in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 820.719. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.382 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Terwijde-West?
De duurste straat in Terwijde-West is Robert Planquettelaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.466.585. Andere dure straten zijn Ralph Benatzkylaan (€ 1.356.445) en Johann Strausslaan (€ 1.339.890). De meest betaalbare straat is Cliviapad (€ 656.026).
Is Terwijde-West veilig?
Terwijde-West heeft met 40 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Terwijde-West als woonbuurt.