Huiswaardemeter

Woningwaarde Jerry Bockstraat 21

3543CA Utrecht

Te koop
173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 969.348
+4,7%
[ € 853.026 – € 1.085.670 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 929.184[ € 882.725 – € 975.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.009.312[ € 958.639 – € 1.059.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Jerry Bockstraat 21 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 969.348 (€ 5.603 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.402Sinds mei +0,5%
+€ 43.37112 maanden +4,7%
+€ 4.10412 mnd vs. NL +0,4%
Jerry Bockstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 969.348 voor Jerry Bockstraat 21 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jerry Bockstraat 21 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.009.312. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 969.348.

Verwachte verkoopprijs Jerry Bockstraat 21
€ 1.009.312[ € 958.639 – € 1.059.548 ]
Verkoper houdt over€ 996.960−€ 12.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.031.648+€ 22.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.009.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 996.960

Wat is de vraagprijs?

Jerry Bockstraat 21 in Utrecht staat in te koop voor € 929.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.371 per m².

Vraagprijs Jerry Bockstraat 21
Onder gem. in buurt Terwijde-WestBoven gem.
€ 929.184[ € 882.725 – € 975.643 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.371[ € 5.102 – € 5.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terwijde-West
€ 756.000[ € 500.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jerry Bockstraat 21 adviseren wij in een bod van € 1.009.312, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 929.184 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 969.348+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.009.312+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.059.778+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jerry Bockstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 929.184 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jerry Bockstraat 21 in Utrecht bedragen € 4.831 per maand bij een woningwaarde van € 969.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 485.000€ 1.454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.740
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.706.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jerry Bockstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 969.348
Verwachte verkoopprijs€ 1.009.312
Vraagprijs€ 929.184
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTerwijde-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwijde-West besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Terwijde-West

Terwijde-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edmund Eyslerstraat 45, 3543JP Utrecht
Edmund Eyslerstraat 45
2005 · 169 m²
€ 1.001.039
Straatbeeld van Operettelaan 177, 3543BP Utrecht
Operettelaan 177
2004 · 132 m²
€ 623.571
Straatbeeld van Cliviapad 6, 3543BE Utrecht
Cliviapad 6
2004 · 129 m²
€ 695.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jerry Bockstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 969.348 duidelijk in het hogere segment van Terwijde-West. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jerry Bockstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jerry Bockstraat 21 in Utrecht.

Wat is Jerry Bockstraat 21 in Utrecht waard?
Jerry Bockstraat 21 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 969.348 (bandbreedte € 853.026 – € 1.085.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwijde-West.
Wat is de vraagprijs van Jerry Bockstraat 21 in Utrecht?
Jerry Bockstraat 21 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 929.184. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Jerry Bockstraat 21 in Utrecht?
Voor Jerry Bockstraat 21 adviseren wij een bod van € 1.009.312 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jerry Bockstraat 21 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jerry Bockstraat 21 in Utrecht bedragen € 5.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 969.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.740 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 223 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jerry Bockstraat 21 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jerry Bockstraat 21 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 43.371) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jerry Bockstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwijde-West is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Jerry Bockstraat 21 ligt rond € 969.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jerry Bockstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Jerry Bockstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwijde-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.