Huiswaardemeter

Woningwaarde Jean Gilbertlaan 52

3543HE Utrecht

220 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.101.858
+5,6%
[ € 969.635 – € 1.234.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.055.723[ € 1.002.937 – € 1.108.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.150.009[ € 1.090.193 – € 1.204.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Jean Gilbertlaan 52 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.101.858 (€ 5.008 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.004Sinds september +0,5%
+€ 58.57112 maanden +5,6%
+€ 18.15312 mnd vs. NL +1,7%
Jean Gilbertlaan 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.101.858 voor Jean Gilbertlaan 52 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jean Gilbertlaan 52 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.150.009. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.101.858.

Verwachte verkoopprijs Jean Gilbertlaan 52
€ 1.150.009[ € 1.090.193 – € 1.204.949 ]
Verkoper houdt over€ 1.136.109−€ 13.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.175.159+€ 25.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.150.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.136.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jean Gilbertlaan 52 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.055.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.799 per m².

Verwachte vraagprijs Jean Gilbertlaan 52
Onder gem. in buurt Terwijde-WestBoven gem.
€ 1.055.723[ € 1.002.937 – € 1.108.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.799[ € 4.559 – € 5.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terwijde-West
€ 905.667[ € 350.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jean Gilbertlaan 52 adviseren wij in een bod van € 1.150.009, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.055.723 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.101.858+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.150.009+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.207.509+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jean Gilbertlaan 52 zal in bij een vraagprijs van € 1.055.723 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jean Gilbertlaan 52 in Utrecht bedragen € 5.579 per maand bij een woningwaarde van € 1.101.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.302.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.388
OZB€ 74
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.939.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jean Gilbertlaan 52

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.101.858
Verwachte verkoopprijs€ 1.150.009
Verwachte vraagprijs€ 1.055.723
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTerwijde-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwijde-West besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Terwijde-West

Terwijde-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Richard Heubergerhof 14, 3543HZ Utrecht
Richard Heubergerhof 14
2004 · 174 m²
€ 993.376
Straatbeeld van Jerry Bockstraat 21, 3543CA Utrecht
Jerry Bockstraat 21
2005 · 173 m²
€ 916.951
Straatbeeld van Edmund Eyslerstraat 45, 3543JP Utrecht
Edmund Eyslerstraat 45
2005 · 169 m²
€ 996.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jean Gilbertlaan 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.101.858 duidelijk in het hogere segment van Terwijde-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jean Gilbertlaan 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jean Gilbertlaan 52 in Utrecht.

Wat is Jean Gilbertlaan 52 in Utrecht waard?
Jean Gilbertlaan 52 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.101.858 (bandbreedte € 969.635 – € 1.234.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwijde-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jean Gilbertlaan 52 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Jean Gilbertlaan 52 in Utrecht is in oktober 2026 € 1.055.723 (bandbreedte € 1.002.937 – € 1.108.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Jean Gilbertlaan 52 in Utrecht?
Voor Jean Gilbertlaan 52 adviseren wij een bod van € 1.150.009 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jean Gilbertlaan 52 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jean Gilbertlaan 52 in Utrecht bedragen € 5.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.101.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.388 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jean Gilbertlaan 52 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jean Gilbertlaan 52 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 58.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jean Gilbertlaan 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwijde-West is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Jean Gilbertlaan 52 ligt rond € 1.101.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jean Gilbertlaan 52?
Huishoudens in de buurt van Jean Gilbertlaan 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwijde-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.