Huiswaardemeter
Straatbeeld van Simon Carmiggeltstraat 14, 3544HX Utrecht

Woningwaarde Simon Carmiggeltstraat 14

3544HX Utrecht

133 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 6.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 872.337
+4,7%
[ € 767.657 – € 977.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 835.872[ € 794.078 – € 877.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 910.393[ € 863.163 – € 954.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Carmiggeltstraat 14 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 872.337 (€ 6.559 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.962Sinds mei +0,5%
+€ 39.03012 maanden +4,7%
+€ 3.69312 mnd vs. NL +0,4%
Simon Carmiggeltstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 872.337 voor Simon Carmiggeltstraat 14 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Carmiggeltstraat 14 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 910.393. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 872.337.

Verwachte verkoopprijs Simon Carmiggeltstraat 14
€ 910.393[ € 863.163 – € 954.023 ]
Verkoper houdt over€ 899.129−€ 11.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 930.751+€ 20.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 910.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 899.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Carmiggeltstraat 14 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 835.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.285 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Carmiggeltstraat 14
Onder gem. in Leidsche RijnBoven gem.
€ 835.872[ € 794.078 – € 877.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.285[ € 5.971 – € 6.599 ]
Gem. vraagprijs in Leidsche Rijn
€ 777.214[ € 395.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Carmiggeltstraat 14 adviseren wij in een bod van € 910.393, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 835.872 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 872.337+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 910.393+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 955.913+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Carmiggeltstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 835.872 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Carmiggeltstraat 14 in Utrecht bedragen € 4.354 per maand bij een woningwaarde van € 872.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 436.000€ 1.309.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.266
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.535.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Carmiggeltstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 872.337
Verwachte verkoopprijs€ 910.393
Verwachte vraagprijs€ 835.872
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtHet Zand-Oost→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zand-Oost besteden gemiddeld € 98 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 13/mndAardgas(110 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Zand-Oost

Het Zand-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

54,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Utrechtseweg 24, 3544HH Utrecht
Verlengde Utrechtseweg 24
2025 · 136 m²
€ 1.005.023
Straatbeeld van Johanniterhof 7, 3544NG Utrecht
Johanniterhof 7
2007 · 159 m²
€ 1.098.390
Straatbeeld van Plantenkasstraat 4, 3544JE Utrecht
Plantenkasstraat 4
2025 · 188 m²
€ 947.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Carmiggeltstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 872.337 duidelijk in het hogere segment van Het Zand-Oost. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Simon Carmiggeltstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Carmiggeltstraat 14 in Utrecht.

Wat is Simon Carmiggeltstraat 14 in Utrecht waard?
Simon Carmiggeltstraat 14 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 872.337 (bandbreedte € 767.657 – € 977.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zand-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Carmiggeltstraat 14 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Simon Carmiggeltstraat 14 in Utrecht is in juni 2026 € 835.872 (bandbreedte € 794.078 – € 877.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Carmiggeltstraat 14 in Utrecht?
Voor Simon Carmiggeltstraat 14 adviseren wij een bod van € 910.393 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Carmiggeltstraat 14 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Carmiggeltstraat 14 in Utrecht bedragen € 4.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 872.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.266 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 201 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Carmiggeltstraat 14 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Carmiggeltstraat 14 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 39.030) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Carmiggeltstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zand-Oost is € 623.000. De geschatte marktwaarde van Simon Carmiggeltstraat 14 ligt rond € 872.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Carmiggeltstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Simon Carmiggeltstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 98 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zand-Oost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.