Huiswaardemeter

Woningwaarde Charley Tooropstraat 29

3544MR Utrecht

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.436
+5,6%
[ € 685.024 – € 871.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.523[ € 707.297 – € 781.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.894[ € 771.661 – € 852.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Charley Tooropstraat 29 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.436 (€ 5.482 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.535Sinds september +0,5%
+€ 41.37912 maanden +5,6%
+€ 12.82512 mnd vs. NL +1,7%
Charley Tooropstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.436 voor Charley Tooropstraat 29 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charley Tooropstraat 29 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.894. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 778.436.

Verwachte verkoopprijs Charley Tooropstraat 29
€ 813.894[ € 771.661 – € 852.888 ]
Verkoper houdt over€ 803.691−€ 10.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.322+€ 18.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charley Tooropstraat 29 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.243 per m².

Verwachte vraagprijs Charley Tooropstraat 29
Onder gem. in buurt Het Zand-WestBoven gem.
€ 744.523[ € 707.297 – € 781.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.243[ € 4.981 – € 5.505 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Zand-West
€ 899.400[ € 500.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charley Tooropstraat 29 adviseren wij in een bod van € 813.894, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 744.523 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.436+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.894+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.589+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charley Tooropstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 744.523 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charley Tooropstraat 29 in Utrecht bedragen € 3.958 per maand bij een woningwaarde van € 778.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.807
OZB€ 52
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charley Tooropstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.436
Verwachte verkoopprijs€ 813.894
Verwachte vraagprijs€ 744.523
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtHet Zand-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zand-West besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Zand-West

Het Zand-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cuypersplantsoen 43, 3544LJ Utrecht
Cuypersplantsoen 43
2007 · 142 m²
€ 783.983
Straatbeeld van Bakemastraat 18, 3544MT Utrecht
Bakemastraat 18
2006 · 163 m²
€ 1.253.604
Straatbeeld van Parkzichtlaan 372, 3544MN Utrecht
Parkzichtlaan 372
2010 · 171 m²
€ 1.229.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 778.436 ligt Charley Tooropstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Zand-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Charley Tooropstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charley Tooropstraat 29 in Utrecht.

Wat is Charley Tooropstraat 29 in Utrecht waard?
Charley Tooropstraat 29 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.436 (bandbreedte € 685.024 – € 871.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zand-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charley Tooropstraat 29 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Charley Tooropstraat 29 in Utrecht is in oktober 2026 € 744.523 (bandbreedte € 707.297 – € 781.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Charley Tooropstraat 29 in Utrecht?
Voor Charley Tooropstraat 29 adviseren wij een bod van € 813.894 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charley Tooropstraat 29 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Charley Tooropstraat 29 in Utrecht bedragen € 3.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.807 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charley Tooropstraat 29 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charley Tooropstraat 29 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 41.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charley Tooropstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zand-West is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Charley Tooropstraat 29 ligt rond € 778.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charley Tooropstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Charley Tooropstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zand-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.