Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slingeraklaan 62, 3544SM Utrecht

Woningwaarde Slingeraklaan 62

3544SM Utrecht

Te koop
198 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 9.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.825.002
+5,6%
[ € 1.606.002 – € 2.044.002 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.745.000[ € 1.657.750 – € 1.832.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.899.403[ € 1.798.659 – € 1.987.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingeraklaan 62 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.825.002 (€ 9.217 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.288Sinds september +0,5%
+€ 97.01112 maanden +5,6%
+€ 30.06712 mnd vs. NL +1,7%
Slingeraklaan 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.825.002 voor Slingeraklaan 62 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingeraklaan 62 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.899.403. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.825.002.

Verwachte verkoopprijs Slingeraklaan 62
€ 1.899.403[ € 1.798.659 – € 1.987.991 ]
Verkoper houdt over€ 1.877.260−€ 22.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.939.541+€ 40.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.899.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.877.260

Wat is de vraagprijs?

Slingeraklaan 62 in Utrecht staat in te koop voor € 1.745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.813 per m².

Vraagprijs Slingeraklaan 62
Onder gem. in buurt LangerakBoven gem.
€ 1.745.000[ € 1.657.750 – € 1.832.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.813[ € 8.372 – € 9.254 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langerak
€ 988.400[ € 489.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingeraklaan 62 adviseren wij in een bod van € 1.899.403, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 1.745.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.825.002+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.899.403+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.994.373+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingeraklaan 62 zal in bij een vraagprijs van € 1.745.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingeraklaan 62 in Utrecht bedragen € 9.160 per maand bij een woningwaarde van € 1.825.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.925
OZB€ 123
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 9.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.213.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingeraklaan 62

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.825.002
Verwachte verkoopprijs€ 1.899.403
Vraagprijs€ 1.745.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLangerak→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langerak besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 9/mndAardgas(80 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (10%)
C (2%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langerak

Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Birstumerraklaan 7, 3544TA Utrecht
Birstumerraklaan 7
2001 · 158 m²
€ 1.069.787
Straatbeeld van Akkrumerraklaan 102, 3544TS Utrecht
Akkrumerraklaan 102
2001 · 128 m²
€ 1.040.446
Straatbeeld van Koldijksterraklaan 17, 3544PK Utrecht
Koldijksterraklaan 17
2008 · 113 m²
€ 595.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slingeraklaan 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.825.002 duidelijk in het hogere segment van Langerak. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slingeraklaan 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingeraklaan 62 in Utrecht.

Wat is Slingeraklaan 62 in Utrecht waard?
Slingeraklaan 62 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.825.002 (bandbreedte € 1.606.002 – € 2.044.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langerak.
Wat is de vraagprijs van Slingeraklaan 62 in Utrecht?
Slingeraklaan 62 in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 1.745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingeraklaan 62 in Utrecht?
Voor Slingeraklaan 62 adviseren wij een bod van € 1.899.403 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingeraklaan 62 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Slingeraklaan 62 in Utrecht bedragen € 9.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.825.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.925 uit hypotheeklasten, circa € 188 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingeraklaan 62 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingeraklaan 62 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 97.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingeraklaan 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langerak is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Slingeraklaan 62 ligt rond € 1.825.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingeraklaan 62?
Huishoudens in de buurt van Slingeraklaan 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langerak heeft 17% van de woningen zonnepanelen.