Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnikeraklaan 8

3544TG Utrecht

128 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 6.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.103
+5,6%
[ € 711.131 – € 905.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 769.958[ € 731.460 – € 808.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.790[ € 795.097 – € 878.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikeraklaan 8 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.103 (€ 6.313 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.670Sinds september +0,5%
+€ 42.95612 maanden +5,6%
+€ 13.31312 mnd vs. NL +1,7%
Monnikeraklaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.103 voor Monnikeraklaan 8 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikeraklaan 8 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.790. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 808.103.

Verwachte verkoopprijs Monnikeraklaan 8
€ 841.790[ € 795.097 – € 878.792 ]
Verkoper houdt over€ 831.280−€ 10.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.776+€ 18.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 831.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikeraklaan 8 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 769.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.015 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikeraklaan 8
Onder gem. in buurt LangerakBoven gem.
€ 769.958[ € 731.460 – € 808.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.015[ € 5.715 – € 6.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langerak
€ 988.400[ € 489.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikeraklaan 8 adviseren wij in een bod van € 841.790, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 769.958 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.103+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.790+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.880+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikeraklaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 769.958 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikeraklaan 8 in Utrecht bedragen € 4.102 per maand bij een woningwaarde van € 808.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.952
OZB€ 54
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.422.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikeraklaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.103
Verwachte verkoopprijs€ 841.790
Verwachte vraagprijs€ 769.958
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLangerak→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langerak besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 9/mndAardgas(80 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (10%)
C (2%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langerak

Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkrumerraklaan 102, 3544TS Utrecht
Akkrumerraklaan 102
2001 · 128 m²
€ 1.040.446
Straatbeeld van Skagerraklaan 132, 3544RP Utrecht
Skagerraklaan 132
1999 · 120 m²
€ 634.784
Straatbeeld van Birstumerraklaan 8, 3544TA Utrecht
Birstumerraklaan 8
2001 · 118 m²
€ 932.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnikeraklaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.103 duidelijk in het hogere segment van Langerak. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Monnikeraklaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikeraklaan 8 in Utrecht.

Wat is Monnikeraklaan 8 in Utrecht waard?
Monnikeraklaan 8 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.103 (bandbreedte € 711.131 – € 905.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikeraklaan 8 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Monnikeraklaan 8 in Utrecht is in oktober 2026 € 769.958 (bandbreedte € 731.460 – € 808.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikeraklaan 8 in Utrecht?
Voor Monnikeraklaan 8 adviseren wij een bod van € 841.790 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikeraklaan 8 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikeraklaan 8 in Utrecht bedragen € 4.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.952 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikeraklaan 8 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikeraklaan 8 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 42.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikeraklaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langerak is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Monnikeraklaan 8 ligt rond € 808.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikeraklaan 8?
Huishoudens in de buurt van Monnikeraklaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langerak heeft 17% van de woningen zonnepanelen.