Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnikeraklaan 41

3544TJ Utrecht

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.661
+5,6%
[ € 598.982 – € 762.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.751[ € 618.213 – € 683.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.946[ € 675.089 – € 746.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikeraklaan 41 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.661 (€ 4.862 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.091Sinds september +0,5%
+€ 36.18212 maanden +5,6%
+€ 11.21412 mnd vs. NL +1,7%
Monnikeraklaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.661 voor Monnikeraklaan 41 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikeraklaan 41 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.946. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 680.661.

Verwachte verkoopprijs Monnikeraklaan 41
€ 711.946[ € 675.089 – € 746.152 ]
Verkoper houdt over€ 702.865−€ 9.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.335+€ 16.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikeraklaan 41 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.648 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikeraklaan 41
Onder gem. in buurt LangerakBoven gem.
€ 650.751[ € 618.213 – € 683.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.648[ € 4.416 – € 4.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langerak
€ 988.400[ € 489.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikeraklaan 41 adviseren wij in een bod van € 711.946, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 650.751 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.661+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.946+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.543+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikeraklaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 650.751 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikeraklaan 41 in Utrecht bedragen € 3.473 per maand bij een woningwaarde van € 680.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.329
OZB€ 46
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikeraklaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.661
Verwachte verkoopprijs€ 711.946
Verwachte vraagprijs€ 650.751
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLangerak→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langerak besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 9/mndAardgas(80 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (10%)
C (2%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langerak

Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkrumerraklaan 102, 3544TS Utrecht
Akkrumerraklaan 102
2001 · 128 m²
€ 1.040.446
Straatbeeld van Birstumerraklaan 7, 3544TA Utrecht
Birstumerraklaan 7
2001 · 158 m²
€ 1.069.787
Straatbeeld van Birstumerraklaan 8, 3544TA Utrecht
Birstumerraklaan 8
2001 · 118 m²
€ 932.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.661 ligt Monnikeraklaan 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Langerak. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Monnikeraklaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikeraklaan 41 in Utrecht.

Wat is Monnikeraklaan 41 in Utrecht waard?
Monnikeraklaan 41 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.661 (bandbreedte € 598.982 – € 762.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikeraklaan 41 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Monnikeraklaan 41 in Utrecht is in oktober 2026 € 650.751 (bandbreedte € 618.213 – € 683.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikeraklaan 41 in Utrecht?
Voor Monnikeraklaan 41 adviseren wij een bod van € 711.946 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikeraklaan 41 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikeraklaan 41 in Utrecht bedragen € 3.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.329 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikeraklaan 41 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikeraklaan 41 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 36.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikeraklaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langerak is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Monnikeraklaan 41 ligt rond € 680.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikeraklaan 41?
Huishoudens in de buurt van Monnikeraklaan 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langerak heeft 17% van de woningen zonnepanelen.