Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlindersingel 141

3544VC Utrecht

Te koop
102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 6.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.348
+4,7%
[ € 600.466 – € 764.230 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.043[ € 673.693 – € 744.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlindersingel 141 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 682.348 (€ 6.690 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.099Sinds mei +0,5%
+€ 30.53012 maanden +4,7%
+€ 2.88912 mnd vs. NL +0,4%
Vlindersingel 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.348 voor Vlindersingel 141 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlindersingel 141 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.043. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 682.348.

Verwachte verkoopprijs Vlindersingel 141
€ 712.043[ € 673.693 – € 744.608 ]
Verkoper houdt over€ 702.961−€ 9.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.434+€ 16.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.961

Wat is de vraagprijs?

Vlindersingel 141 in Utrecht staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.373 per m².

Vraagprijs Vlindersingel 141
Onder gem. in buurt Parkwijk-NoordBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.373[ € 6.054 – € 6.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk-Noord
€ 964.857[ € 650.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlindersingel 141 adviseren wij in een bod van € 712.043, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.348+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.043+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.645+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlindersingel 141 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlindersingel 141 in Utrecht bedragen € 3.424 per maand bij een woningwaarde van € 682.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 341.000€ 1.024.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.337
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlindersingel 141

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.348
Verwachte verkoopprijs€ 712.043
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtParkwijk-Noord→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk-Noord besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Parkwijk-Noord

Parkwijk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

53,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlindersingel 103, 3544VC Utrecht
Vlindersingel 103
2001 · 102 m²
€ 722.906
Straatbeeld van Vlindersingel 62, 3544VM Utrecht
Vlindersingel 62
2006 · 89 m²
€ 476.222
Straatbeeld van Uilvlinder 12, 3544DE Utrecht
Uilvlinder 12
2001 · 125 m²
€ 810.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.348 ligt Vlindersingel 141 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkwijk-Noord. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vlindersingel 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlindersingel 141 in Utrecht.

Wat is Vlindersingel 141 in Utrecht waard?
Vlindersingel 141 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.348 (bandbreedte € 600.466 – € 764.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk-Noord.
Wat is de vraagprijs van Vlindersingel 141 in Utrecht?
Vlindersingel 141 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlindersingel 141 in Utrecht?
Voor Vlindersingel 141 adviseren wij een bod van € 712.043 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlindersingel 141 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Vlindersingel 141 in Utrecht bedragen € 3.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.337 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlindersingel 141 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlindersingel 141 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 30.530) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlindersingel 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk-Noord is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Vlindersingel 141 ligt rond € 682.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlindersingel 141?
Huishoudens in de buurt van Vlindersingel 141 besteden in juni 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk-Noord heeft 28% van de woningen zonnepanelen.