De gemiddelde huizenprijs in Parkwijk-Noord bedraagt in augustus 2026 € 754.227. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Parkwijk-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.425Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 35.41312 maanden +4,9%+4,9%

+€ 10.02512 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Parkwijk-Noord

Nederland

Duurste straten in Parkwijk-Noord

De duurste straat in Parkwijk-Noord is 't Zand met een gemiddelde huizenprijs van € 1.205.392. De meest betaalbare straat is Vlindersingel (€ 635.338).

Duurste straten in Parkwijk-Noord

StraatGem. huizenprijs

't Zand€ 1.205.392
Vuurvlindersingel€ 1.088.512
Wapendragervlinder€ 814.413
Monarchvlinderlaan€ 811.777
Citroenvlinder€ 793.684

Meest betaalbare straten in Parkwijk-Noord

StraatGem. huizenprijs

Keizersmantelhof€ 543.418
Argusvlinder€ 586.174
Zandooghof€ 605.168
Dennewitjeshof€ 624.447
Vlindersingel€ 635.338

Hoeveel wordt er overboden in Parkwijk-Noord?

Overbieden in Parkwijk-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Parkwijk-Noord bedraagt € 6.446 per m².

Is Parkwijk-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 754.227 (€ 6.372 per m²) is Parkwijk-Noord in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 167.606 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Parkwijk-Noord

BetaalbaarDuur

€ 754.227[ € 672.835 – € 807.208 ]

Huizenprijs vs Nederland

43% hoger[ € 754.227 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Parkwijk-Noord?

In Parkwijk-Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 689.866 (€ 5.896 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Parkwijk-Noord is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Parkwijk-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Parkwijk-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Parkwijk-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Parkwijk-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Parkwijk-Noord, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Parkwijk-Noord ligt in augustus 2026 op € 754.227. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.446 per m². Daarmee is Parkwijk-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Parkwijk-Noord zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Parkwijk-Noord, Utrecht?

De woningmarkt in Parkwijk-Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 754.227, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Parkwijk-Noord?

In Parkwijk-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 689.866 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 754.227. Overbieden is de norm in Parkwijk-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Parkwijk-Noord duur om te wonen?

Parkwijk-Noord is duurder dan gemiddeld in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 754.227. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 167.606 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Parkwijk-Noord?

De duurste straat in Parkwijk-Noord is 't Zand, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.205.392. Andere dure straten zijn Vuurvlindersingel (€ 1.088.512) en Wapendragervlinder (€ 814.413). De meest betaalbare straat is Vlindersingel (€ 635.338).

Is Parkwijk-Noord veilig?

Parkwijk-Noord heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Parkwijk-Noord als woonbuurt.