Huiswaardemeter

Woningwaarde De Savornin Lohmanstraat 15A

3551BS Utrecht

34 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 9.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.428
+5,6%
[ € 274.057 – € 348.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.963[ € 309.676 – € 342.274 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanstraat 15A in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.428 (€ 9.160 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.414Sinds september +0,5%
+€ 16.55412 maanden +5,6%
+€ 5.13012 mnd vs. NL +1,7%
De Savornin Lohmanstraat 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.428 voor De Savornin Lohmanstraat 15A in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanstraat 15A in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.963. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 311.428.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanstraat 15A
€ 326.963[ € 309.676 – € 342.274 ]
Verkoper houdt over€ 322.116−€ 4.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.652+€ 8.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanstraat 15A in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.676 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanstraat 15A
Onder gem. in buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.Boven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.676[ € 8.243 – € 9.110 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
€ 471.042[ € 300.000 – € 734.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanstraat 15A adviseren wij in een bod van € 326.963, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.428+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.963+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.311+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanstraat 15A zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanstraat 15A in Utrecht bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 311.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.523
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanstraat 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.428
Verwachte verkoopprijs€ 326.963
Verwachte vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixlaan 71, 3552HC Utrecht
Marnixlaan 71
1919 · 46 m²
€ 343.178
Straatbeeld van Abraham Kuijperstraat 37, 3551XA Utrecht
Abraham Kuijperstraat 37
1919 · 50 m²
€ 346.494
Straatbeeld van Marnixlaan 45, 3552HB Utrecht
Marnixlaan 45
1919 · 55 m²
€ 416.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.428 is De Savornin Lohmanstraat 15A een van de meer betaalbare woningen in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanstraat 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 15A in Utrecht.

Wat is De Savornin Lohmanstraat 15A in Utrecht waard?
De Savornin Lohmanstraat 15A in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.428 (bandbreedte € 274.057 – € 348.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 15A in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 15A in Utrecht is in oktober 2026 € 295.000 (bandbreedte € 280.250 – € 309.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.160.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanstraat 15A in Utrecht?
Voor De Savornin Lohmanstraat 15A adviseren wij een bod van € 326.963 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 15A in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 15A in Utrecht bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.523 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 15A in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 15A in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 16.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. is € 427.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanstraat 15A ligt rond € 311.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanstraat 15A?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.