Huiswaardemeter

Woningwaarde Orchideestraat 27A

3551GH Utrecht

32 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 9.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.933
+5,6%
[ € 273.621 – € 348.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.583[ € 309.957 – € 342.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchideestraat 27A in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.933 (€ 9.717 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.412Sinds september +0,5%
+€ 16.52812 maanden +5,6%
+€ 5.12212 mnd vs. NL +1,7%
Orchideestraat 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.933 voor Orchideestraat 27A in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchideestraat 27A in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.583. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 310.933.

Verwachte verkoopprijs Orchideestraat 27A
€ 326.583[ € 309.957 – € 342.584 ]
Verkoper houdt over€ 321.741−€ 4.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.265+€ 8.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orchideestraat 27A in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.219 per m².

Verwachte vraagprijs Orchideestraat 27A
Onder gem. in buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.Boven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.219[ € 8.758 – € 9.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
€ 471.042[ € 300.000 – € 734.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchideestraat 27A adviseren wij in een bod van € 326.583, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.933+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.583+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.912+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchideestraat 27A zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchideestraat 27A in Utrecht bedragen € 1.615 per maand bij een woningwaarde van € 310.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.521
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchideestraat 27A

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.933
Verwachte verkoopprijs€ 326.583
Verwachte vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixlaan 71, 3552HC Utrecht
Marnixlaan 71
1919 · 46 m²
€ 343.178
Straatbeeld van Abraham Kuijperstraat 37, 3551XA Utrecht
Abraham Kuijperstraat 37
1919 · 50 m²
€ 346.494
Straatbeeld van Amsterdamsestraatweg 361-BS, 3551CK Utrecht
Amsterdamsestraatweg 361-BS
1900 · 59 m²
€ 352.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.933 is Orchideestraat 27A een van de meer betaalbare woningen in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Orchideestraat 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchideestraat 27A in Utrecht.

Wat is Orchideestraat 27A in Utrecht waard?
Orchideestraat 27A in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.933 (bandbreedte € 273.621 – € 348.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Orchideestraat 27A in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Orchideestraat 27A in Utrecht is in oktober 2026 € 295.000 (bandbreedte € 280.250 – € 309.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchideestraat 27A in Utrecht?
Voor Orchideestraat 27A adviseren wij een bod van € 326.583 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchideestraat 27A in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Orchideestraat 27A in Utrecht bedragen € 1.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.521 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchideestraat 27A in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchideestraat 27A in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 16.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchideestraat 27A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Orchideestraat 27A ligt rond € 310.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orchideestraat 27A?
Huishoudens in de buurt van Orchideestraat 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.