Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 10

3551SR Utrecht

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.882
+5,6%
[ € 494.456 – € 629.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.655[ € 507.922 – € 561.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.496[ € 559.730 – € 618.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 10 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.882 (€ 6.458 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds september +0,5%
+€ 29.86812 maanden +5,6%
+€ 9.25712 mnd vs. NL +1,7%
Jasmijnstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.882 voor Jasmijnstraat 10 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 10 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.496. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 561.882.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 10
€ 590.496[ € 559.730 – € 618.650 ]
Verkoper houdt over€ 582.751−€ 7.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.456+€ 13.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 10 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.145 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 10
Onder gem. in buurt 2e Daalsebuurt en omgevingBoven gem.
€ 534.655[ € 507.922 – € 561.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.145[ € 5.838 – € 6.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt 2e Daalsebuurt en omgeving
€ 481.346[ € 250.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 10 adviseren wij in een bod van € 590.496, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 534.655 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.882+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.496+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.021+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 534.655 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 10 in Utrecht bedragen € 2.872 per maand bij een woningwaarde van € 561.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.748
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.882
Verwachte verkoopprijs€ 590.496
Verwachte vraagprijs€ 534.655
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

Buurt2e Daalsebuurt en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 2e Daalsebuurt en omgeving besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (14%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in 2e Daalsebuurt en omgeving

2e Daalsebuurt en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

14,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Violenstraat 2, 3551BC Utrecht
Violenstraat 2
1930 · 86 m²
€ 578.283
Straatbeeld van Violenstraat 20, 3551BC Utrecht
Violenstraat 20
1920 · 75 m²
€ 513.702
Straatbeeld van Violenstraat 21, 3551BA Utrecht
Violenstraat 21
1900 · 108 m²
€ 684.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.882 ligt Jasmijnstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in 2e Daalsebuurt en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 10 in Utrecht.

Wat is Jasmijnstraat 10 in Utrecht waard?
Jasmijnstraat 10 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.882 (bandbreedte € 494.456 – € 629.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 10 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 10 in Utrecht is in oktober 2026 € 534.655 (bandbreedte € 507.922 – € 561.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 10 in Utrecht?
Voor Jasmijnstraat 10 adviseren wij een bod van € 590.496 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 10 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 10 in Utrecht bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.748 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 10 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 10 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 2e Daalsebuurt en omgeving is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 10 ligt rond € 561.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.