De gemiddelde huizenprijs in 2e Daalsebuurt en omgeving bedraagt in oktober 2026 € 536.476. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. 2e Daalsebuurt en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.436Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 28.51712 maanden +5,6%+5,6%

+€ 8.83812 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

2e Daalsebuurt en omgeving

Nederland

Duurste straten in 2e Daalsebuurt en omgeving

De duurste straat in 2e Daalsebuurt en omgeving is Driewegwissel met een gemiddelde huizenprijs van € 945.804. De meest betaalbare straat is Azaleastraat (€ 491.844).

Duurste straten in 2e Daalsebuurt en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Driewegwissel€ 945.804
Dwarsligger€ 829.065
Egelantierstraat€ 710.546
Begoniastraat€ 681.230
Bromwissel€ 668.653

Meest betaalbare straten in 2e Daalsebuurt en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Stelplaats€ 390.734
Dirkje Mariastraat€ 441.653
Ondiep-Zuidzijde€ 448.518
Meidoornstraat€ 482.812
Azaleastraat€ 491.844

Hoeveel wordt er overboden in 2e Daalsebuurt en omgeving?

Overbieden in 2e Daalsebuurt en omgeving is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in 2e Daalsebuurt en omgeving bedraagt € 7.153 per m².

Is 2e Daalsebuurt en omgeving duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 536.476 (€ 7.618 per m²) is 2e Daalsebuurt en omgeving in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.217 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 2e Daalsebuurt en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 536.476[ € 453.186 – € 595.870 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% hoger[ € 536.476 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 2e Daalsebuurt en omgeving?

In 2e Daalsebuurt en omgeving staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 487.284 (€ 6.497 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in 2e Daalsebuurt en omgeving is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

2e Daalsebuurt en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

2e Daalsebuurt en omgeving

Nederland

Woningen te koop in 2e Daalsebuurt en omgeving

Veelgestelde vragen over 2e Daalsebuurt en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 2e Daalsebuurt en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in 2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in 2e Daalsebuurt en omgeving ligt in oktober 2026 op € 536.476. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.153 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in 2e Daalsebuurt en omgeving zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in 2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht?

De woningmarkt in 2e Daalsebuurt en omgeving is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 536.476, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in 2e Daalsebuurt en omgeving?

In 2e Daalsebuurt en omgeving wordt in oktober 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 487.284 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 536.476. Overbieden is de norm in 2e Daalsebuurt en omgeving, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is 2e Daalsebuurt en omgeving duur om te wonen?

2e Daalsebuurt en omgeving is een van de betaalbaarste buurten in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 536.476. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.217 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in 2e Daalsebuurt en omgeving?

De duurste straat in 2e Daalsebuurt en omgeving is Driewegwissel, met een gemiddelde huizenprijs van € 945.804. Andere dure straten zijn Dwarsligger (€ 829.065) en Egelantierstraat (€ 710.546). De meest betaalbare straat is Azaleastraat (€ 491.844).

Is 2e Daalsebuurt en omgeving veilig?

2e Daalsebuurt en omgeving heeft met 48 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van 2e Daalsebuurt en omgeving als woonbuurt.