De gemiddelde huizenprijs in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving bedraagt in oktober 2026 € 520.497. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Nijenoord, Hoogstraat en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.364Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 27.66812 maanden +5,6%+5,6%

+€ 8.57612 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Nederland

Duurste straten in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

De duurste straat in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving is Vinkenkade met een gemiddelde huizenprijs van € 819.900. De meest betaalbare straat is Lagenoord (€ 463.761).

Duurste straten in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Vinkenkade€ 819.900
Kershoflaan€ 629.173
Paulus van Vianenstraat€ 615.144
Vinkertlaan€ 605.292
Boomgaardlaan€ 603.109

Meest betaalbare straten in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Nijenoord€ 399.853
Anton Geesinkstraat€ 406.547
Burgjeslaan€ 434.898
Van der Steenstraat€ 446.011
Lagenoord€ 463.761

Hoeveel wordt er overboden in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving?

Overbieden in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving bedraagt € 7.331 per m².

Is Nijenoord, Hoogstraat en omgeving duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 520.497 (€ 7.423 per m²) is Nijenoord, Hoogstraat en omgeving in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.666 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 520.497[ € 424.352 – € 611.904 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% hoger[ € 520.497 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving?

In Nijenoord, Hoogstraat en omgeving staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 472.472 (€ 6.655 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving is 28% koopwoning en 72% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving ligt in oktober 2026 op € 520.497. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.331 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, Utrecht?

De woningmarkt in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 520.497, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving?

In Nijenoord, Hoogstraat en omgeving wordt in oktober 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 472.472 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 520.497. Overbieden is de norm in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Nijenoord, Hoogstraat en omgeving duur om te wonen?

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving is een van de betaalbaarste buurten in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 520.497. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.666 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving?

De duurste straat in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving is Vinkenkade, met een gemiddelde huizenprijs van € 819.900. Andere dure straten zijn Kershoflaan (€ 629.173) en Paulus van Vianenstraat (€ 615.144). De meest betaalbare straat is Lagenoord (€ 463.761).

Is Nijenoord, Hoogstraat en omgeving veilig?

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving heeft met 49 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nijenoord, Hoogstraat en omgeving als woonbuurt.