Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysantstraat 18

3551TT Utrecht

71 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 6.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.059
+5,6%
[ € 405.732 – € 516.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.717[ € 416.781 – € 460.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.538[ € 459.293 – € 507.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantstraat 18 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.059 (€ 6.494 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.094Sinds september +0,5%
+€ 24.50812 maanden +5,6%
+€ 7.59512 mnd vs. NL +1,7%
Chrysantstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.059 voor Chrysantstraat 18 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantstraat 18 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.538. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.059.

Verwachte verkoopprijs Chrysantstraat 18
€ 484.538[ € 459.293 – € 507.640 ]
Verkoper houdt over€ 477.958−€ 6.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.379+€ 11.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysantstraat 18 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.179 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysantstraat 18
Onder gem. in buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.Boven gem.
€ 438.717[ € 416.781 – € 460.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.179[ € 5.870 – € 6.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
€ 471.042[ € 300.000 – € 734.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantstraat 18 adviseren wij in een bod van € 484.538, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 438.717 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.059+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.538+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.765+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 438.717 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantstraat 18 in Utrecht bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 461.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte57 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.059
Verwachte verkoopprijs€ 484.538
Verwachte vraagprijs€ 438.717
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chrysantstraat 6, 3551TT Utrecht
Chrysantstraat 6
1915 · 70 m²
€ 494.769
Straatbeeld van Bremstraat 98, 3551TG Utrecht
Bremstraat 98
1915 · 70 m²
€ 473.948
Straatbeeld van Chrysantstraat 7, 3551TS Utrecht
Chrysantstraat 7
1915 · 77 m²
€ 564.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chrysantstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.059 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Chrysantstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantstraat 18 in Utrecht.

Wat is Chrysantstraat 18 in Utrecht waard?
Chrysantstraat 18 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.059 (bandbreedte € 405.732 – € 516.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysantstraat 18 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Chrysantstraat 18 in Utrecht is in oktober 2026 € 438.717 (bandbreedte € 416.781 – € 460.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantstraat 18 in Utrecht?
Voor Chrysantstraat 18 adviseren wij een bod van € 484.538 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantstraat 18 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantstraat 18 in Utrecht bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantstraat 18 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantstraat 18 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantstraat 18 ligt rond € 461.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Chrysantstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.